موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/402/01803 به موجب دادنامه شماره 140203390001506127 واجرائیه صادره ازشعبه چهاردهم دادگاه حقوقی گرگان دستور فروش شش دانگ از عرصه واعیان یک باب منزل مسکونی ویلایی به پلاک ثبتی شماره فرعی 84 اصلی 3790 بخش یک ثبت گرگان به مساحت 103مترمربع بنشانی گرگان ایرانمهر شمالی کوچه قلعه خندان5(خواجه خضر) ابتدای خیابان قلعه خندان بنفع خانم منصوره خدایاری ابی بگلو فرزند امامویردی به طرفیت آقای جمال سلیمانی فرزند حسن صادر گردیده که پس از کارشناسی کل ملک به مبلغ 26/000/000/000ریال(بیست وشش میلیاردریال) ومیزان سهم هریک از مالکین "سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان آن" به مبلغ 13/000/000/000ریال(سیزده میلیارد ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی ملک  براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) شش دانگ از عرصه واعیان یک باب منزل مسکونی ویلایی به پلاک ثبتی شماره فرعی 84 اصلی 3790 بخش یک ثبت گرگان به مساحت 103مترمربع بنشانی گرگان ایرانمهر شمالی کوچه قلعه خندان5(خواجه خضر) ابتدای خیابان قلعه خندان می باشد، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه  و اعیان زمین با بنای احداثی(وضعیت خاص طلق) به مساحت 103مترمربع(یکصد وسه مترمربع) ، به شماره سریال ورقه 671702 ج1400 به شماره 84 فرعی از 3790 اصلی، دفتر املاک - صفحه - شماره ثبت -  بخش یک حوزه ثبت ملک منطقه یک گرگان استان گلستان ، با حدود اربعه و کلیه مفاد و مندرجات در رو و ظهر سند ، که در آن یک باب منزل مسکونی ویلایی  ، با قدمت حدود 40 سال ساخت احداث  شده که سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان هریک به نسبت مساوی  به نام خواهان خانم منصوره خدایار آبی بیگلو فرزند امامویردی و سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام خوانده آقای جمال سلیمانی فرزند حسن می باشد.عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی وضعیت خاص (طلق) به شماره هشتاد و چهار فرعی از سه هزار و هفتصد و نود اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک منطقه یک گرگان استان گلستان به مساحت (103) صد و سه متر مربع ، حدود زمین با بنای احداثی :شمالا در چهار قسمت که قسمت سوم آن غربی است . اول پی به دیوار بطول (3،65) سه متر شصت و پنج سانتیمتر به شماره هفت فرعی دوم پی به دیوار بطول (6،25) شش متر و بیست و پنج سانتیمتر به قطعه چهار تفکیکی سوم پی به دیوار بطول (4،75) چهار متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به قطعه چهار تفکیکی چهارم درب و دیوار است بطول (1،48) یک متر و چهل و هشت سانتیمتر به خیابان طول چشمه ، شرقاً پی به دیوار بطول (13،00) سیزده متر به قطعه شش تفکیکی جنوباً پی به دیوار بطول (9،90 نه متر و نود سانتیمتر به قطعه سه تفکیکی غرباً پی به دیوار بطول (9،70 ) نه متر و هفتاد سانتیمتر به قطعه هشت تفکیکی ملاحظات این، سند از نوع اصلی به شماره 671702 سری ج سال 00 صادر میشود توضیحات این ملک قبلا دارای پلاک 5 فرعی بوده که با توجه به تکراری بودن پلاک به 84 فرعی اصلاح شد. سازه از نوع  بنایی دیوار آجری باربر با پوشش نهایی شیروانی از نوع چوب و ایرانیت مشتمل بر هال و پذیرایی ، یک اتاق خواب و سکو کف موزاییک ، دیواره و سقف گچکاری ، آشپزخانه  ، حمام و سرویس بهداشتی ، آب و برق و گاز مستقل با دسترسی و درب ورودی به عرض 1،48متر از سمت خیابان طول چشمه ، بانضمام حیاط  مستقل ، درب و پنجره ها از نوع چوبی با شیشه معمولی ، درب ورودی از نوع فلزی آدم رو( ماشین رو نیست) ، احداث بنا شده است.طی اظهارات و مشاهدات ،  در زمان بازدید ، ملک به جهت  قدمت بالا و عدم تعمیر و نگهداری ، تبدیل به مخروبه و خالی از سکنه و در اختیار طرفین می باشد. بنا به اظهارات طرفین ، اشخاص غیر مدعی مالکیت نمی باشند و ملک در تصرف و اختیار طرفین می باشد. که پس از کارشناسی وبا توجه به موقعیت مکانی و محلی و حدود اربعه و مساحت  و دسترسی و قدمت بنا و غیر قابل بهره برداری بودن ملک و لحاظ جمیع موارد ، صرف نظر از دیون و بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی کل ملک"شش دانگ عرصه واعیان با بنای احداثی آن" به مبلغ 26/000/000/000ریال(بیست وشش میلیاردریال) ومیزان سهم هریک از مالکین "سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان آن" به مبلغ 13/000/000/000ریال(سیزده میلیارد ریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است. 1- زمان مزایده : مورخ 1403/05/08 ساعت 10:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند ظرف پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده و پرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید ده درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 140203920000472408