موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/402/01314به موجب دادنامه شماره 1402/1973518 صادره ازشعبه چهاردهم دادگاه حقوقی گرگان و1402/2975342صادره از شعبه چهارم دادگاه تجدیدنظراستان گلستان واجرائیه صادره حکم به فروش یک دستگاه آپارتمان به مساحت 109/55 مترمربع موضوع پلاک ثبتی شماره 17643 فرعی از 12 اصلی بخش 4 ثبت گرگان به مالکیت مرحومه بتول داوری فرزند ابوالقاسم واقع گرگان دخانیات روبروی کوچه دخانیات یکم مجتمع هوبان طبقه اول بنفع خواهان های:1-آقای محمدرضا لشگری فرزند هلال و2-خانم نیره لشکری فرزند هلال به طرفیت خواندگان:1-خانم هایده لشکری و2-خانم منیژه لشگری فرزندان هلال صادر گردیده که پس از کارشناسی به مبلغ 43/000/000/000ریال(چهل وسه میلیارد ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی ملک  براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) یک دستگاه آپارتمان به مساحت 109/55 مترمربع موضوع پلاک ثبتی شماره 17643 فرعی از 12 اصلی بخش 4 ثبت گرگان به مالکیت مرحومه بتول داوری فرزند ابوالقاسم واقع گرگان دخانیات روبروی کوچه دخانیات یکم مجتمع هوبان طبقه اول می باشد و بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول از مجتمع ساختمانی چهار طبقه (هر طبقه یک واحد) روی پیلوت به انضمام زیرزمین با سازه بتنی و نمای سنگ می باشد. داخل واحد مورد نظر شامل پذیرائی و اتاقها با کف سرامیک، بدنه رنگ آمیزی و سقف کاذب، سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با بدنه کاشی کاری و کف سرامیک داشت. ملک مذکور بصورت عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره 17643 فرعی از 12 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 17022 فرعی از اصلی مذکور بخش 4 حوزه ثبت ملک گرگان به مساحت 109/55 مترمربع  واقع در طبقه اول به انضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 5/39 مترمربع واقع در زیرزمین به انضمام پارکینگ مزاحم قطعه 3 تفکیکی به مساحت 13/13 مترمربع واقع در زیرزمین که طی سند رسمی به شماره ورقه مالکیت 876211 الف سال 91 در صفحه 64 شماره دفتر املاک 184 به شماره ثبت ملک 25927 بنام خانوم بتول داوری فرزند ابوالقاسم مسبوق به سابقه می باشد، ملک در اختیار احدی از خواندگان بنام خانم هایده لشکری بوده و ایشان در آن ملک سکونت دارند. ملک مذکور بصورت مفروز می باشد.مدارکی در خصوص تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند ارائه نگردید. استعلام از شهرداری و یا سائر ارگانهای دولتی جهت جرائم و خلافی و غیره ارائه نگردید. که پس از کارشناسی شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مذبور براساس موقعیت، قدمت بنا، ابعاد هندسی عرصه و ساختمان­، شرایط منطقه، کاربری و با در نظرگیری منصوبات و امتیازات و بدون احتساب دیون، تعهدات و بدهی­های احتمالی به ارگانهای ذیربط و غیره جمعاً بمبلغ 43/000/000/000 ریال (چهل و سه میلیارد ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است.که سهم هر یک از وراث بشرح:1-آقای محمدرضا لشکری (فرزند) به مقدار دو پنجم از کل ماترک به مبلغ: 17/200/000/000 ریال (هفده میلیارد و دویست میلیون ریال) ،2-خانم نیره لشکری (فرزند) به مقدار یک پنجم از کل ماترک به مبلغ: 8/600/000/000 ریال (هشت میلیارد و ششصد میلیون ریال)،3-خانم منیژه لشکری (فرزند) به مقدار یک پنجم از کل ماترک به مبلغ: 8/600/000/000 ریال (هشت میلیارد و ششصد میلیون ریال) و4-خانم هایده لشکری (فرزند) به مقدار یک پنجم از کل ماترک به مبلغ: 8/600/000/000 ریال (هشت میلیارد و ششصد میلیون ریال)می باشد. 1- زمان مزایده : مورخ 1403/04/31 ساعت 10:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند ظرف پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده و پرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید ده درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 140103920001659821