موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 36 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی 110.2.0201139 محکوم علیه آقای محمدرضا قائمی کرمانی محکوم است به پرداخت مبلغ 5.832.472.924 ریال  در حق محکوم له آقای مصطفی صاحبی و نیز مبلغ 291.623.646 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ .......1403.04.30........ از ساعت ........08.00......... الی .........08.40......... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده:5146  ده هزارم یک دانگ مشاع از ششدانگ ملک(متعلق به محکوم علیه)به آدرس : مشهد   فرامرز عباسی  رسالت 19  پلاک 12 طبقه همکف دارای پلاک ثبتی 88777  فرعی از 4 اصلی مفروز شده از 5603 فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی سند تک برگ مالکیت 176543 ه 1401 عرصه ملک موقوفه استان قدس رضوی است. ملک دارای ساختمان شامل زیرزمین و دو واحد مسکونی است و مورد مزایده طبقه همکف است و زیربنای اعیانی همکف برابر سند مالکیت تک برگ ابرازی 127.58 مترمربع  دارای حق پارکینگ 21.60متر مربع اختصاصی  و انباری در زیرزمین 19.72 متر مربع وبالکن 19.71 متر مربع    حق استفاده اختصاصی از حیاط ملک به مساحت 59.15 متر مربع  و قدر السهم از سایر مشاعات و مشترکات ساختمان مسکونی است  ساختمان دارای نما سنگ  پنجره های فلزی است و همکف دارای دو خواب و پذیرایی  آشپزخانه اوپن و کابینت های کلاس و سرویس های بهداشتی حمام و توالت است  ساختمان کلا دارای دو واحد مسکونی است و لذا سهم العرصه به نسبت دو واحد مسکونی نیز در ارزیابی ملک هم مورد نظر قرار گرفت همچنین ضوابط ساخت و سازمجدد ملک در سامانه شهرداری در یوم کارشناسی مد نظر قرار گرفت  ملک دارای کد نوسازی:0-1-1-11-87-15-2 کاربری مصوب مسکونی تراکم زیاد گونه یک  سطح اشغال هر طبقه 70 درصد معادل 168 متر مربع در هر طبقه  تراکم مصوب 263.33 درصد معادل 631.92 متر مربع زیربنای ساخت ضابطه ساخت مجدد ملک درهر طبقه مسکونی    چهار طبقه مسکونی روی پیلوت  عرصه ملک 240 مترمربع12*20 متر طول موقوفه استان قدس رضوی است لذا ارزیابی همکف بر اساس متراژ کنونی همکف و سهم العرصه و دو واحدی بودن ساختمان و سایر مشخصات و ضوابط شهرداری مد نظر و ارزیابی شد  ساختمان دارای نما سنگ  پنجره های فلزی است و همکف دارای دو خواب و پذیرایی  آشپزخانه و سایر مشخصات مذکوربا عنایت به جمیع موارد مذکور وسایر عوامل موثر ششدانگ منافع عرصه( استیجاری موقوفه استان قدس رضوی ) و ششدانگ اعیان واحد اپارتمان مسکونی مذکور توسط کارشناس به مبلغ68.000.000.000 ریا ل معادل شش میلیارد وهشتصد  میلیون تومان ارزیابی گردیده است که از این مقدار به میزان صدرالذکر و در قبال مبلغ 5.832.472.924 ریال از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 140225920002115891