موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول پرونده کلاسه 0000692 شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان پردیس تحت نظر است ملاحظه  میگردد  ، به موجب مفادنیابت شماره 140009990046012083  مورخه17/12/1400  صادره از شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان  ، محکوم علیه آقایامیرحسین امیری وخانم ها یلداامیری ویکتا امیری و مژگان سازگار فینی ورثه مرحوم محمدامیری  ، محکوم به پرداخت 660470000 ریال بابت اصل خواسته ومبلغ  تاخیرتادیه  39.457.424.267 ریال    وهزینه دادرسی 2259545 ریال و مبلغ   2.005.894.713 ریال    نیم عشردولتی در حق محکوم له بهنام نصیری گردیده است . با توجه به معرفی مال از سوی  محکوم له که  متعلق به محکوم علیه جهت استیفای محکوم به  میباشد  لذا  ملک مذکور توقیف گردیده است . اموال توقیفی پس از ارزیابی توسط  کارشناسان وفق ماده73 الی 75  و ابلاغ نظریه کارشناسی وفق مواد75 ق.ا.ا.م    به طرفین انجام  و  اعتراض به نظریه کارشناسی نگردیده  لذا  ارزیابی  اموال قطعی  میباشد در راستای مواد138 قانون اجرا احکام مدنی  اموال کارشناسی شده و  به شرح ذیل میباشد مشخصات مالک  آقای امیرحسین امیری وخانم ها یلداامیری ویکتا امیری و مژگان سازگار فینی ورثه محمدامیری ملک به نشانی استان تهران- پردیس- فاز 4- بلوار امام رضا- بلوار شهید سلیمانی- بلوار بصیرت- خیابان طوبی- خیابان جنت-کوچه جنت 3 قطعه 2 جنوبی پلاک 8-طبقه 1 واحد شرقی)متعلق به محکوم علیه مرحوم آقای محمد امیری پلاک ملک تعرفه شده، جنوبی رویت شد. "یک حیاط واقع در جنوب عرصه و یک حیاط دیگر واقع در شمال عرصه و اعیانی واقع در میان دو حیاط رویت گردید. اعیانی ملک تعرفه شده مشتمل بر سه طبقه مشاهده گردید به گونه ای که: "طبقه منفی یک مورد استفاده پارکینگ و انباری و شامل فضای راه پله، هر کدام از طبقات همکف و اول شامل دو دستگاه آپارتمان و فضای راه پله رویت شد. نمای شمالی (رو به گذر) ملک پوشیده از ترکیب آجر و سیمان و سنگ؛ کف فضای راه پله پوشیده از سنگ، دیوار آن تا ارتفاع حدود یک متر پوشیده از سنگ و مابقی پوشیده از اندود گچ و رنگ، سقف آن پوشیده از اندود گچ و رنگ، نرده های منصوبه در آن از جنس فلزی؛ ساختمان، فاقد آسانسور مشاهده گردید. درب ورودی پیاده از گذر به داخل حیاط شمالی ملک از جنس فلزی و درب ورودی پارکینگ از گذر به رمپ دسترسی به فضای پارکینگ طبقه منفی یک از جنس فلزی، هر دو مستقل از هم درب ورودی پیاده از حیاط شمالی به داخل اعیانی و درب ورودی پارکینگ از رمپ به داخل فضای پارکینگ طبقه منفی یک از نوع ریموت دار کرکره ای، هر دو مستقل از هم رویت گردید. 2- واحد مورد کارشناسی واقع در سمت شرقی طبقه یک اعیانی ملک تعرفه شده، شامل: یک سالن هال و پذیرایی، دو اتاق خواب، یک آشپزخانه، یک سرویس مشترک حمام و بهداشتی فرنگی بانضمام یک روشویی، یک سرویس بهداشتی ایرانی بانضمام یک روشویی، یک بالکن با دسترسی از اتاق خواب جنوب شرقی" رویت شد. "کف سالن پوشیده از پارکت لمینت، بخش اعظم دیوار آن پوشیده از اندود گچ و رنگ و بخش محدودی از آن پوشیده از کاشی طرح سنگ تیشه ای، سقف آن پوشیده از ترکیب کاذب رابیتس و اندود گچ و رنگ؛ کف اتاق های خواب پوشیده از پارکت لمینت، دیوار آن ها پوشیده از اندود گچ و رنگ، سقف آن ها پوشیده از اندود گچ و رنگ؛ کف آشپزخانه پوشیده از پارکت لمینت، دیوار آن پوشیده از کاشی، سقف آن پوشیده از ترکیب کاذب رابیتس و اندود گچ و رنگ؛ کف سرویس ها پوشیده از سرامیک، دیوار آن ها پوشیده از کاشی، سقف آن ها پوشیده از کاذب PVC" مشاهده گردید.  "در هر دو اتاق خواب، کمد دیواری، تعبیه شده؛ پنجره های منصوبه در واحد از جنس UPVC از نوع دوجداره شیشه خور؛ گاز رومیزی منصوبه در آشپزخانه از نوع پنج شعله بانضمام هود، سینک ظرفشویی منصوبه در آن از نوع دو قلو، کابینت های منصوبه در آن از جنس MDF؛ آیفون منصوبه در واحد از نوع تصویری؛ واحد، دارای سیستم سرمایش اختصاصی از نوع کولر آبی و گرمایش اختصاصی از نوع پکیج گرمایشی و انشعابات اختصاصی گاز و برق و اشتراکی آب" رویت شد.  "واحد مزبور، مورد استفاده مسکونی و به مساحت حدود 135 متر مربع" مشاهده گردید. ) ملک دارای سند رسمی میباشد  ملک دارای مستاجر دارد ملک مشاع است از ملک فروخته خواهد شد و برنده مالک مشاعی میباشد لذا با توجه به مراتب فوق و در راستای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی  ، زمان مزایده  اموال  در تاریخ 16/04/1403  رأس ساعت 0900  تعیین  میگردد  ؛  مزایده  در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان پردیس برگزار خواهد شد . **  لازم به ذکر است خریداران محترم  نهایتا تا 15 دقیقه پس از شروع مزایده حق  اعلام حضور و شرکت در مزایده را دارند مزایده از قیمت پایه  کارشناسی شروع  و وفق ماده 128 قانون اجرا احکام مدنی به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ؛ برنده مزایده شناخته خواهد شد . برنده مزایده موظف  10 درصد بهای پیشنهادی در جلسه مزایده  پرداخت نماید ؛ و  الباقی حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری شهرستان پردیس واریز و فیش واریزی را به شعبه اجرا احکام  تحویل  نماید * وفق ماده 134 ق.ا.ا.م تسلیم مال  پس از پرداخت تمام بهاء آن صورت خواهد گرفت ** در صورت عدم پرداخت  الباقی  ثمن مزایده  در موعد مقرر ، مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . متقاضیان می توانند وفق ماده 126 قانون اجرا احکام مدنی  5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از ملک موردمزایدهبهایناجرا مراجعه نمایند . به همراه داشتن کارت ملی جهت شرکت در جلسه الزامی است . *** تمامی  هزینه‌ها ائم از نقل و انتقال و سایر هزینه ها بر عهده خریدار میباشد ** در صورت تمایل، محکوم علیه یا محکوم له  وفق ماده 121  و 118 قانون اجرا احکام مدنی  میتواند با هزینهخود  آگهی دیگری منتشر نماید منصور راد مدیر شعبه اول  اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس استان تهران - شهرستان تهران - پردیس - فاز 4 - بلوارعلومشناختی - جنبدانشگاهعلوم شناختی - کد پستی 1658344186

شماره پرونده: 140009920002039469