موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/402/01956 متمرکز به موجب دادنامه شماره 140203390004426985 و اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه خانواده گرگان محکوم علیه آقای محمد درویشی فرزند نوروزعلی به پرداخت پانصد(500)عدد سکه تمام بهار آزادی(محاسبه به نرخ روز) بابت مهریه در حق محکوم لها خانم لیلا نوروزی فرزند علی اصغرو نیز پرداخت 5 درصد مبلغ محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، لذا یک قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 4200 مترمربع متعلق به محکوم علیه واقع در گرگان شمال روستای آلوکلاته توقیف که پس از کارشناسی از قرار هر مترمربع به مبلغ 2/200/000 ریال جمعا به مبلغ 9/240/000/000 ریال(نه میلیاردودویست وچهل میلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی) یک قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 4200 مترمربع متعلق به محکوم علیه(آقای محمد درویشی) واقع در گرگان شمال روستای آلوکلاته می باشد عرصه تعرفه شده مطابق کروکی و تصویر گوگل پیوست ، شامل یک قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 4200 مترمربع (مساحی با GPS  ) بوده و تحت کشت گندم قرار داشته و در قسمت شمال مرتع روستای آلوکلاته واقع شده است. عرصه دارای مختصات جغرافیایی 4087264 -276469 بوده و فاقد اعیان؛ اشجار و حصار می باشد،حدود اربعه زمین ؛ تعرفه شده توسط خواهان: از شمال وصل به متصرفی اشخاص؛ از شرق وصل به متصرفی رجب سلیمانی ؛ از جنوب وصل به جاده بین مزارع و از غرب وصل به متصرفی هادی صفری می باشد،در جنوب عرصه یک حلقه چاه بتنی با موتور دیزل و در حال بهره برداری وجود دارد. خواهان اظهار می دارد که عرصه دارای حقابه از چاه آب بصورت مشاع می باشد ولی مدرکی ارائه نکرده است.مطابق اظهارات خواهان عرصه فاقد سند بوده و تحت تصرف محمد درویشی قرار دارد و توسط ایشان اقدام به کشت گندم شده است. عرصه دارای کاربری زراعی با خاک حاصلخیز بوده و ظرفیت کشت دو محصول در سال با توجه به الگوی کشت منطقه را دارد.که پس از کارشناسی با توجه به نوع کاربری و الگوی کشت و حاصلخیزی مناسب خاک ، مساحت و موقعیت مکانی ؛ دسترسی مناسب  ؛ عرف محل و شرایط محیطی و اجتماعی و اقتصادی منطقه و لحاظ جمیع جهات از قرار هر مترمربع به مبلغ 2/200/000 ریال جمعا درمساحت4200 مترمربع به مبلغ 9/240/000/000 ریال(نه میلیاردودویست وچهل میلیون ریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است. 1- زمان مزایده : مورخ 1403/04/09ساعت 10:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10 درصد مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10 درصد سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانندپنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- خریداران برای شرکت در جلسه باید ده درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 140203920001851321