موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0200327  و 0200714      له    فرزین صادقی  با وکالت خانم قلیاف  علیه  مسعود کاملی  جهت وصول محکوم به به مبلغ  4.271.500.000        ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ 250.250.000              ریال در حق دولت  مجموعا به مبلغ 4.521.750.000 ریال نسبت به فروش اموال محکوم علیه      به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید به نشانی آمل خیابان امام رضا رضوان 27 کوی شهید پاکیزه 9 پلاک 78 ساختمان با تابلوی سرزمین جاوید 3 (فرسویان) عزیمت و در معیت ستوان دوم مهدی حسن پور از کلانتری 11 و در حضور محکوم علیه از مکان تعرفه شده بازدید بعمل آورده (توضیح اینکه محکوم له در زمان بازدید در محل حضور داشت) گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رساند: مشخصات عرصه و اعیان و شرح بازدید : مکان تعرفه شده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان در آدرس فوق الذکر واقع در طبقه چهارم به مساحت تقریبی 150 مترمربع در ساختمان 5 طبقه روی همکف و هر طبقه یک واحد (جمعاً پنج واحد) با قدمت تقریبی 5 سال ساخت و اسکلت بتنی بوده که واحد مذکور شامل هال و سالن یکسره سه اتاق خواب آشپزخانه با کابینت ممبران بانضمام مطبخ با کابینت ام دی اف سرویس بهداشتی حمام بالکن در ضلع شمالی ساختمان با جزئیات داخلی کف سرامیک درب ورود ضد سرقت پنجره UPVC پوشش دیوار و سقف با گچ سقف کاذب نورمخفی در سالن سیستم گرمایش با رادیاتور شوفاژ و آبگرم مصرفی با پکیج گازی می باشد.مشاعات ساختمان شامل دروازه ماشین رو کرکره ای برقی نمای جنوبی سنگ تراورتن آسانسور بوده و پارکینگ و انباری در همکف قرار دارد. در زمان بازدید مکان مذکور در تصرّف محکوم علیه بوده و دارای انشعابات منصوبه برق و گاز مجزا ومستقل و آب مشترک می باشد. توضیح اینکه در زمان بازدید مستنداتی درخصوص سند تفکیکی واحد آپارتمان مذکور و یا پایانکار شهرداری توسط متداعیین پرونده جهت بررسی کارشناسی ارائه نگردید. با عنایت به توضیحات صدرالاشاره، این ارزیابی بدون درنظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و یا بازداشتی و تعّهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد انجام گرفته و با توجه به موقعیت مکانی متراژ قدمت و کیفیّت ساخت راه دسترسی سوابق معاملاتی منطقه و سایر عوامل که در قضیه کارشناسی موثر است ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور در طبقه چهارم در وضع موجود با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن بصورت تخلیه به مبلغ 35.000.000.000 (سی و پنج میلیارد) ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. کارشناس رسمی دادگستری ارزش پایه مورد مزایده  فوق را به جمعا به مبلغ    35.000.000.000        ریال تعیین نموده که این اجرا نظر دارد  وفق ماده 51 به میزان محکوم به به میزان 31 سیر و 2 نخود و 1 گندم  و 2.62 ارزن  مزایده در تاریخ  403.3.17      روز  پنجشنبه      ساعت  10 صبح لغایت  11  صبح  در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق  مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر اجرای احکام حقوقی

شماره پرونده: 140247920000425268,140247920001463036