موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول-دستور فروش ملک مشاع»       در خصوص پرونده  0201308  له: فربد حسن پور محکوم علیه: مجید امامی - مرتضی رحمانی فیروزجائی - شهربانو سراج مبنی بر دستور فروش ملک  به نشانی:جاده بابلسر به فریدونکنار- خیابان امام خمینی- روبروی خیابان شهید مسیبی اجاکسر- خیابان دریا عرصه تعرفه شده یک قطعه زمین دیمی به مختصات نقطه میانی UTM  X Y: 644086 4062457  مطابق مستندات ابرازی (دادنامه شعبه 3 حقوقی بابلسر مورخه 29 / 11 / 1402 مبنی بر فروش مال مشاع و استعلام ثبتی ضم پرونده)تحت پلاک ثبتی 117 فرعی از یک اصلی بخش 11 ثبت بابلسر به مساحت 4600 مترمربع میزان مالکیت محکوم له مطابق تصویر سند مالکیت ابرازی به میزان 53 / 1463 سهم مشاع از 4600 سهم عرصه و اعیان می باشد. براساس تعرفه انجام شده و مستندات ابرازی از سوی وکیل محترم محکوم له؛ حدود اربعه ملک از شمال به کوچه؛ از شرق به زمین اشخاص؛ از جنوب به شالیزاری آقای عمویی و از غرب به خیابان عام محدود می گردد. ملک تعرفه شده در حریم شهری واقع شده و فاقد انشعابات آب و برق و گاز می باشد. لیکن امکانات مذکور در نزدیکی ملک ملاحظه می گردد. در زمان بازدید در داخل ملک فاقد کشت و کار و آثار دپوی نخاله های ساختمانی، رویش گیاهان خودرو دیده می شود. دورتادور ملک دیوار بلوک و سیمانی با ارتفاع حدود یک متر محصور گردیده است.    نظریه کارشناسی:   بنا بر مراتب فوق قطعه زمین تعرفه شده مطابق مستندات ابرازی (دادنامه شعبه 3 حقوقی بابلسر مورخه 29 / 11 / 1402 مبنی بر فروش مال مشاع و استعلام ثبتی ضم پرونده) تحت پلاک ثبتی 117 فرعی از یک اصلی بخش 11 ثبت بابلسر به مساحت 4600 مترمربع و لحاظ موقعیت مکانی ملک تعرفه شده و قواره هندسی (بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص و بازداشتی های قبلی و ادعاهای حقوقی؛ بدون درنظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل)، ارزش کل ملک مشاعی تعرفه شده (به مساحت 4600 مترمربع) از قرار مترمربعی 53000000 ریال و به مبلغ  000 / 000/ 800 /243 ریال (بیست و چهار میلیارد و سیصد و هشتاد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد.  که در تاریخ  1403.02.25 روزسه شنبه از ساعت 9 لغایت 10صبح به صورت مزایده حضوری به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.        مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140247920004624959