موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )    برابر محتویات پرونده اجرایی 0200359 و به موجب نیابت شماره 140234990013132136 - 14012/07/22 واصله از اجرای احکام دادگستری صومعه سرا مریم چاره جو با وکالت خانم برادران نصیری بطرفیت مرتضی نصیری دایر بر مطالبه تعداد 450 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی که منتهی به توقیف سهم الارث محکوم علیه ( تحت پلاک ثبتی شماره 141 فرعی از 43 اصلی) در روستای کلده بالا گردیده ، علیهذا این اجرا قصد دارد املاک ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1402/10/08 طی مزایده حضوری بفروش برساند. مورد مزایده: الف :ششدانگ یکباب خانه و محوطه ، واقع در کلده بالا به مساحت تقریبی 3000 متر مربع ، مشتمل و یکباب خانه روستائی به مساحت مفید تقریبی 90 متر مربع با قدمت 55 ساله ، مستقر در مختصات جغرافیایی (4127061 و 354829 ) و محدود به شمالا وصل به راه ورودی متصل به جاده خاکی کلده بالا ، شرقا وصل به شالیزار خانم حوا اصلی ،جنوبا وصل به شالیزار خانم زهرا نصیری ، غربا وصل به زمین شالیزاری و باغی وراث احمدی پور . ملک موصوف دارای امکانات و امتیازات از قبیل آب چاه ، برق ،گاز می باشد .ارزش ریالی پایه ملک مورد تعرفه ، با عنایت به موقعیت مکانی و محل استقرار ، نوع کاربری ، دارا بودن امکانات و امتیازات از قبیل برق و گاز و با در نظر گرفتن سایر شرایط و عوامل موثر در امر ارزیابی از قرار متر مربعی 11000000 ریال ودر مساحت کل (3000 مترم ربع )جمعا به مبلغ 33000000000 (سی و سه میلیارد ) ریال برآورد گردیده است. ب- قطعه زمین شالیزاری به مساحت تقریبی دو هکتار (20000 متر مربع )واقع در قریه کلده بالا و ضلع جنوبی خانه و محوطه مستقر در مختصات جغرافیایی (4126899 و 354722 )و محدود به شمالا وصل به خانه و محوطه مرحوم مورث (محمد اسماعیل نصیری )، شرقا وصل به شالیزار امید ظهیر و احمدی پور ،جنوبا وصل به زمین پشته و باغی آقای امید ظهیر ، غربا وصل به زمین شالیزاری آقایان قلی زاده و احمدی پور قطعه زمین شالیزاری موصوف بصورت سنتی می باشد . بنابراین با عنایت به مراتب مشروحه فوق ، موقعیت مکانی و محل استقرار ملک ، نوع کاربری ، میزان مساحت بافت سنتی ،نحوه دسترسی و با در نظر گرفتن سایر شرایط و عوامل موثر در امر ارزیابی ، از قرار متر مربعی 1500000 ریال و در مساحت کل (20000 متر مربع )جمعا به مبلغ 30000000 (سی میلیارد )ریال برآورد گردیده است. مجموع ارزش ریالی ششدانگ خانه و محوطه و قطعه زمین شالیزاری مرحوم مورث 63000000000 ریال معادل شش میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد گردیده است. ضمنا" میزان دو سهم پسری از املاک فوق الذکر در مزایده به فروش خواهد رسید. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1403/02/09 روزیکشنبه ساعت 9 الی 10 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا" مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد . تمامی هزینه های انتقال ملک بر عهده خریدار می باشد. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140234920000949366