موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب درخواست خواهان سیدحسین زارعی فرزند سیدخلیل با وکالت آقای محمدحسین اکرمی فروش ملک مشاع به طرفیت خواندگان : 1- خانم بی بی فاطمه نجفی ابرقوئی فرزند سیدرسول با وکالت بعدی آقای حبیب فلاح زاده ابرقوئی  2- فاطمه زارعی ابرقوئی فرزند سیدخلیل 3- سیدمحمد زارعی فرزند سیدخلیل توسط شعبه 24 دادگاه عمومی حقوقی شیراز صادر به این اجرا ارجاع و با شماره بایگانی 0100706 ثبت گردیده است.گردش ثبتی ملک استعلام انجام و با احراز مالکیت طرفین ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی که پس از قطعیت نظریه کارشناسی وفق قانون اجرای احکام مدنی مزایده برگزار می گردد . لذا ضمن رعایت ماده 119 ق . ا . ا . مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت روز شنبه 1403/02/08 از ساعت 8 الی 11 صبح مزایده برگزار می گردد و مطابق ماده 126 ق . ا . ا . مدنی متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک دیدن نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه 1402/09/06 هیأت سه نفره کارشناسی رسمی دادگستری علی مختاری، حسن درخشان و مهدی افخم مبلغ 189/761/000/000 ریال می باشد. توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است.مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی ( www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %۱۰ درصد مبلغ پایه یعنی مبلغ 18/976/100/000 ریال از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف ۳۰ روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت ۱۰ % درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه ۱۰ مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره ۱۴۵۶ تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود.هرگونه بدهی ملک به اداره دارائی ،شهرداری بر عهده مالکین و این آگهی نوبت دوم می باشد و با شماره 3003107383000004 در ( www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) ثبت گردیده است .   مشخصات و آدرس مورد مزایده وفق مواد 135 و 138 قانون اجرای احکام مدنی : 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 729 فرعی از 785 اصلی بخش 3 شیراز شامل یک باب منزل دوطبقه با کاربری مسکونی به آدرس شیراز-بلوار هفت تنان -کوچه 27 -دست راست نبش فرعی اول و دوم با کد پستی 7146834583 .مطابق اسناد مالکیت پلاک ثبتی فوق در یک قطعه زمین به مساحت 435/05 مترمربع و با ابعاد و حدود مطابق با سند است. پروانه ساخت، پایانکار و استعلام از شهرداری به شماره های 14988-1354/6/15 (پروانه ساخت) و 930902291 - 1393/1/17 (پایانکار) و9309031894- 1393/1/19 (استعلام) که مطابق مدارک فوق و وضعیت موجود در عرصه به مساحت 435/05 مترمربع ساختمانی با قدمت حدود 46 سال در دوطبقه با دو واحد مسکونی و با اسکلت آجری ، سقف تیر آهن و فاقد شناژهای افقی وعمودی ، نمای آجر وسیمان ، کف موزائیک .کابینت فلزی ، انشعاب آب ، برق و گاز مشترک جهت دو واحد مسکونی و با زیر بنای 176 مترمربع مسکونی و 16 مترمربع بالکن روباز در طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی و 176 مترمربع مسکونی و 12 مترمربع بالکن روباز در طبقه اول شامل یک واحد مسکونی که در مجموع ساختمان دوطبقه شامل دو واحد مسکونی با زیر بنای کل 352 مترمربع(بدون بالکن) احداث گردیده است که  ساختمان در بافت فرسوده شیراز قرارداشته و ضابطه محل M2 می باشد .در زمان بازدید کارشناسان طبقه همکف ساختمان در اختیار خواهان و طبقه دوم تخلیه بوده.ارزش اعیانی ملک با توجه به قدمت ، نوع ساخت و فرسوده بودن ساختمان به مساحت 352 مترمربع برابر با 7/040/000/000 ریال و ارزش عرصه به مساحت 435/05 مترمربع برابر با 182/721/000/000 ریال .   مدیر شعبه دهم اجرای احکام حقوقی شیراز - داریوش خرمی

شماره پرونده: 140112920002140153