موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   برابر محتویات پرونده اجرایی 0200041/م و به موجب دادنامه شماره 140134390006692390 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی فومن دعوی آقای محمد آذرمهر بطرفیت فاطمه آذرمهر و غیره دایر بر فروش مال مشاع شامل سه دانگ پلاک ثبتی 4/4 مجزی شده از واقع در فومن خ فلسطین کوچه کوثر ، علیهذا این اجرا قصد دارد املاک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1402/08/01 طی مزایده حضوری بفروش برساند. مورد مزایده: ششدانگ یکباب خانه و محوطه واقع در فومن خیابان فلسطین بن بست کوثر 6 پلاک 578 و کد پستی 45419-43519 نوع ملک طلق و وقف به پلاک ثبتی 4 فرعی از 4 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،واقع در حوزه شهری بخش 24 گیلان ، حوزه ثبت ملک فومن به مساحت 6/321 متر مربع (سیصدوبیست و یک متر وشصت دستمیر مربع ). ملک موصوف مستقر در مختصات (4120546 و 350207 )و محدود به حدودات اربعه شمالا وصل به منزل مسکونی رضا جانباز ، شرقا وصل به منزل مسکونی مرحوم محمودشمسی پور ،جنوبا وصل به به محوطه خانه حسن خوش سعادت و کوچه ،غربا وصل به منزل ذکریا شکری .در داخل ملک یکباب خانه ویلائی با قدمت حدود 50 سال و با امکانات و امتیازات از قبیل اب ، برق و گاز مشاهده گردید که دارای استحکام نسبی بوده و حالیه قابل سکونت می باشد. ملک موصوف در مالکیت اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان فومن به میزان بیست و یک سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان بشرح مندرج در وضعیت ثبتی پلاک مذکور و مالکیت اقای محمد آذر مهر به میزان 21 سهم از کل سهم 42 بعنوان مالک بیست و یک سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان با شماره مستند 136125 تاریخ 18/02/1374 دفتر خانه اسناد رسمی 55 فومن . با عنایت به مراتب معنونه ، موقعیت مکانی و محل استقرار ملک ، مشاعی بودن ملک (سند مالکیت مشاعی )وجود اعیانی با استحکام نسبی محصور بودن و دارای دروازه ورودی آهنی ، داشتن امتیازات از قبیل آب ، برق و گاز و با در نظر گرفتن سایر شرایط و عوامل موثر در امر ارزیابی قیمت ششدانگ ملک مورد تعرفه جمعا به مبلغ 22500000000ریال ، که سهم هر یک از مالکین مشاعی نسبت سهم مشاع از ششدانگ 11256000000 (یازده میلیارد و دویست و پنجاه و شش میلیون )ریال برآورد گردیده است . ضمنا" صرفا" سه دانگ پلاک مورد مزایده به فروش خواهد رسید. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1402/12/23 روز چهارشنبه ساعت9 الی 10 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا" مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا" کلیه هزینه های انتقال سند به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140134920002416557