موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده   برابر محتویات پرونده اجرایی 970547/م و به موجب دادنامه شماره 9609971838200985  - 1396/09/26 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی فومن ، دادنامه شماره 9709971314000018 - 1397/01/18 صادره از شعبه 7 دادگاه تجدیدنظر استان گیلان و دادنامه شماره 140134390000342554 صادره از شعبه هفتم دادگاه تجدیدنظر استان گیلان دعوی خانم محترم قربانپور و غیره دایر بر فروش ماترک مرحوم جمال قربانپور واقع در روستای ملسکام ، علیهذا این اجرا قصد دارد اموال بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1402/07/14 طی مزایده حضوری بفروش برساند. مورد مزایده: 1) ششدانگ یک قطعه زمین شالیزاری باعنایت به نقشه برداری جدید انجام گرفته به مساحت 13418 متر مربع با حدود اربعه شمالا به خانه و محوطه آقای بیت اله امیدی وجنوبا به خانه و محوطه آقای ناصر قربانپور وشرقا به شالیزاری آقای شمس اله ایمان پناه و غربا به جاده آسفالت روستا متصل و محدود گردیده است. با عنایت به موقعیت و وضعیت ملک و نوع کاربری و نحوه دسترسی و جاده وسایر عوامل موثر و ذیمدخل در مجموع ارزش ریالی هر متر مربع از شالیزاری مذکور به مبلغ دویست هزار تومان و ارزش ریالی کل ملک به مساحت 13418 متر مربع به مبلغ مجموع دومیلیارد و ششصد و هشتاد و سه میلیون و ششصد هزار تومان برآوردگردیده است. 2) قطعه دوم خانه و محوطه وباغ مشجر و صیفی کاری وغیره که یک واحد اعیانی قدیمی تخریبی درآن قراردارد، بامساحت مجموع 22849 متر مربع طبق نقشه برداری جدید انجام گرفته و سپس بعداز استعلام از اداره منابع طبیعی شهرستان فومن که از مساحت فوق ،بعداز جانمایی اعلام نموده‌اند که 13168 متر مربع جزء اراضی ملی و مابقی به مساحت 9681 متر مربع راجزء مستثنیات اشخاص اعلام نموده است. ( ضمنا"میزان 306 مترمربع موضوع مبایعه نامه 1394/01/16 خارج از مساحت مورد مزایده بوده و موضوع مزایده نمی باشد.)  باعنایت به جانمایی آن در نقشه جات بنیاد مسکن واعلام کاربری قطعات طبق استعلام انجام گرفته از بنیاد مسکن و حسب تعرفه خواهان در نتیجه یک قطعه به مساحت 335 متر مربع و دومی به مساحت 862 مترمربع و سوم به مساحت 245 متر مربع را با کاربری مسکونی اعلام نموده اند. قطعات بعدی که با کاربری باغ چای اعلام نموده است ومساحت آنرا 6246 متر مربع و قطعه دیگر به مساحت 2237 متر مربع را با کاربری باغ مشجر و صیفی کاری اعلام نموده است. باعنایت به موقعیت و وضعیت ملک و نوع کاربری و نحوه دسترسی و سایر عوامل موثر و ذیمدخل درمجموع قطعات مسکونی وبه مساحت های فوق‌الذکر به ارزش ریالی هر متر مربع چهار میلیون و پانصد هزارتومان و ارزش ریالی کل ملک به مساحت1442 مترمربع به مبلغ مجموع شش میلیارد و489 میلیون تومان برآورد گردیده است. قطعات با کاربری باغات وبه مساحت های 2237 متر مربع وباغ چای به مساحت 6245 متر مربع وبه مساحت مجموع 8482 متر مربع درنتیجه به ارزش ریالی هرمتر مربع دومیلیون تومان درنتیجه به ارزش ریالی کل 16 میلیاردو 964 میلیون تومان برآورد گردیده است. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1402/12/21 روز دوشنبه ساعت 10 الی 11 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا" مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا" کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 9509981838200375