موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت   در پرونده کلاسه    0200914    اجرایی اجرای احکام مدنی دادگستری آمل  محکوم له : منیژه یوسفی فرزند رجب علی  نجیبه یوسفی فرزند رجبعلی  وجیهه یوسفی فرزند رجب علی محکوم علیهم : کاظم یوسفی فرزند رجبعلی  قاسم یوسفی فرزند رجب علی  محسن یوسفی فرزند کاظم  محجوبه چراتی فرزند غلامحسن    محکوم است به موجب  شماره دادنامه 140147390008932056140147390007522151 فروش ماترک متوفی موسوم به زمین باغ 226 متر مربع در طبیعت در حد 80 متر مربع آن برای ورثه و60 متر آن برای محسن یوسفی و تقسیم وجه حاصل از فروش بین ورثه مادر یک هشتم و اولاد ذکور دو برابر اناث و الزام خواندگان به پرداخت حق الزحمه کارشناس به مبلغ 40/000/000 ریال و هزینه دادرسی بدوی به مبلغ 2/254/000 ریال و حق الوکاله وکیل 5 میلیون ریال در حق خواهان  و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت لذا  دایره اجرا حسب در خواست محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد    به موجب اجرائیه صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی دادگستری آمل به شماره 140247420000226194 مورخ 1402/04/25 محکوم علیهما محکوم اند به فروش رقبه معروف به باغ به متراژ 140 متر مربع که 60 متر مربع آن متعلق به آقای محسن یوسفی بوده و باقی رقبه به مساحت 80  متر مربع برای ورثه است. مطابق نقشه برداشتی با گیرنده GPS که ضمیمه گزارش می باشد مساحت باغچه محصور به دیوار بلوکی در وضعیت موجود 226 مترمربع است که 86 متر مربع از آن داخل در حریم کانال انتقال آب و در تملک وزارت نیرو قرار دارد از باقیمانده به مساحت 140 متر مربع حسب اجرائیه 60 متر مربع آن مشاعاً متعلق به آقای محسن یوسفی و باقیمانده 80 متر مربع داخل در ماترک و مبناء محاسبه ترکه می باشد. رقبه در مختصات جغرافیایی 39 SX= 623486  Y=4030958 واقعو حدود اربعه حسب اظهار شمالاً که شمال شرقی است به زمین قاسم جلالی، شرقاً فاقد حد است جنوباً به حریم کانال انتقال آب ( اراضی مورد تملک شرکت آب منطقه ای) غرباً به مسکونی شکراله علوی محدود است. نظریه کارشناسی:با عنایت به مراتب فوق توجهاً به نوع کاربری، شکل هندسی  واقع بودن در خارج از بافت مسکونی روستا  وضعیت راه دسترسی و دیگر جهات موثر  با فرض فقدان هرگونه دیون و تعهدات احتمالی (رهن و بازداشت ملک ) و عدم وجود منع قانونی جهت معامله ارزش 140 متر مربع از رقبه از قرار هر متر مربع 3.000.000 تومان جمعاً به مبلغ 420.000.000 تومان برآورد که 180.000.000 تومان آن سهمی آقای محسن یوسفی و باقیمانده به مبلغ 240.000.000 سهم الارث وراث خواهد بود. که از رقم اخیر با کسر سهم زوجه مورث به نسبت 1 از 8 به میزان 30.000.000 تومان از باقیمانده سهم هر یک از اولاد اناث به نسبت 1 از 7 معادل 30.000.000 تومان و هر یک از اولاد ذکور به نسبت 2 از 7 معادل 60.000.000 تومان خواهد شد. را از طریق مزایده حضوری در روز      چهارشنبه          مورخ 1402/12/23              از ساعت  9صبح الی 10 صبح همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند  5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید بعمل آورند

شماره پرونده: 140147920000132701