موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 0200091/م ووشماره دادنامه 140134390005646466-1401/9/29صادره از شعبه هفدهم دادگاه تجدیدنظراستان گیلان دعوی خانم فاطمه نوروزی با  وکالت آقای یوسفی بطرفیت آقای روح اله نوروزی با وکالت خانم قلی پور دایر بر مطالبه اجرت المثل بمبلغ 957/068/000 ریال و هزنه های دادرسی و حق الوکاله وکیل که منتهی به توقیف املاک از مالکیت محکوم علیه در روستای شکالگوراب و قلعه کل گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد سه دانگ از قطعات اول و دوم و کل قطعه سوم از املاک ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ1402/08/17 طی مزایده حضوری بفروش برساند . مورد مزایده: یک) قطعه اول شالیزاری به مساحت (7011) هفت هزار و یازده مترمربع متصل به محوطه و خانه با حدود اربعه شمالا به شالیزاری آقای علی گل ساغری و جنوباً به باقی‌مانده‌ شالیزاری پدری و شرقاً به شالیزاری پدری و غرباً به خانه و محوطه پدری و شالیزاری غفار نقره پور متصل و محدود می‌باشد.با عنایت به نوع کاربری ملک و نحوه دسترسی و سایر شرایط و عوامل مؤثر و ذی مدخل در مجموع ارزش ریالی هر متر مربع به مبلغ دویست هزار تومان و ارزش ریالی کل ملک به مساحت هفت هزار و یازده مترمربع بمبلغ مجموع یک میلیارد و چهارصد و دو میلیون و دویست هزار تومان برآورد که قیمت سه دانگ ملک مذکور از مالکیت محکوم علیه بمبلغ هفتصدویک میلیون و یکصد هزار تومان در مزایده به فروش میرسد. دو ) قطعه دوم که به‌صورت خانه و محوطه و به مساحت ( 3275) سه هزار و دویست و هفتاد و پنج مترمربع می‌باشد که مشتمل بر یک باب خانه با زیربنای حدود هشتاد مترمربع دارای یک اتاق‌خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی به انضمام یک واحد انبار سنگ بلوکی می‌باشد.که حدود اربعه آن در طبیعت از شمال به شالیزاری آقای غفار نقره پور و از جنوب به ملک آقای نقی جهان‌دیده و از شرق به شالیزاری مشاعی خواهان و خوانده و ازغرب به زمین آقای عباس نباتی متصل و محدود می‌باشد که با عنایت به شرایط و موقعیت و وضعیت و نحوه دسترسی و نوع کاربری ملک( مسکونی) و دیگر عوامل مؤثر ارزش ریالی کل ملک اعم از تحتانی و اعیانی موجود جمعاً به مبلغ شش میلیارد و هفت‌صد و پنجاه میلیون تومان برآورد که قیمت سه دانگ ملک مذکور از مالکیت محکوم علیه بمبلغ سه میلیارد و سیصدو هفتاد و پنج میلیون تومان در مزایده به فروش میرسد. سه) قطعه سوم یک قطعه زمین به آدرس قلعه کل پشت حصار دانشکده فنی فومن و به مساحت حدود یک‌هزار مترمربع می‌باشد که حدود اربعه آن از شمال به ساختمان درحال احداث اشخاص و از جنوب و شرق به حصار دانشگاه فنی فومن و از غرب به جاده آسفالته اصلی پامسار متصل و محدود می‌باشد که با عنایت به موقعیت و وضعیت ملک و نحوه دسترسی و سایر شواهد و قرائن و ساخت و ساز های مجاور و موجود درنتیجه ارزش ریالی هر متر مربع به مبلغ پنج میلیون تومان و ارزش ریالی کل ملک به مساحت یک هزار مترمربع بمبلغ مجموع پنج میلیارد تومان برآورد وگردیده است. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1402/12/07 روز دوشنبه ساعت 10 الی 11 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا" مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا" کلیه هزینه های اجرایی به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140034920002475089