موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0100083 شعبه اجرای احکام مدنی محکوم علیه  صمد وکیلی فرزند نجات محکوم به پرداخت 230 عدد سکه تمام بهار آزادی  ( که قیمت روز سکه 290.900.000 ریال ) و 10 مثقال طلای 18 عیار( قیمت  روز هر گرم طلا 27.547.000  ریال) جمعا به مبلغ 67.182.470.000 ریال و مبلغ 5.454.000  ریال هزینه دادرسی در حق محکوم له آمنه وکیلی فرزند محمدقلی  بعلاوه پرداخت مبلغ 1.000.000ریال  بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده که  با هماهنگی بعمل آمده وبا تعرفه ملک از جانب محکوم له به نشانی  روستای کلت روبروی دانشگاه ازاد کوچه شهید جباری سمت چپ  را تعرفه نموده که پس از بازید به شرح ذیل می باشد . ملک مورد نظرششدانگ پلاک ثبتی  285فرعی از40 اصلی بخش18ثبت نکا که بنام اقای صمد وکیلی فرزند نجات شماره ملی 2181674401 سند مالکیت به ورقه021898سری الف/95 صادرگردیده است. عرصه مورد ارزیابی بمساحت329.77مترمربع و از سه طرف محصور بوده و سمت شرق با بر 8.6مترفاقد حصار وبه کوچه 8متری متصل است .مختصات نقطه 713287و4061232می باشد. در پهنه عرصه مورد نظر ساختمانی دارای پروانه ساختمانی با اسکلت بتنی وسقف تیرچه و یونولیت بصورت نیمه کاره که پیشرفت فیزیکی ان اجرای اسکلت و سقف درطبقات همکف و اول همچنین اجرای کف کرسی و پرنمودن کف کرسی با خاک ومصالح پای کار شامل اجرسفال و مقداری بلوک سیمانی و ماسه مشاهده گردید. مساحت طبقه همکف حدود70مترمربع و مساحت طبقه اول با احتساب کنسول اجرا شده حدود85مترمربع که درزمان بازدید بصورت نیمه کاره و غیر قابل سکونت میباشد .  نظریه کارشناسی:  ارزش ششدانگ عرصه ملک واعیانی نیمه کاره موصوف با توجه به مشاهدات وموقعیت ملک ابعاد و مشخصات آن (شکل وقواره هندسی) ومعابردسترسی وسایرپارامتر های موثربرقضیه بمبلغ11450000000ریال(یازده میلیارد وچهارصدوپنجاه میلیون ریال) برآورد و اعلام نظر میگردد.  با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا مزایده درروز سه شنبه مورخه 1402/12/01 راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. روخ فروز - دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان نکا

شماره پرونده: 140047920002691173