موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده   برابر محتویات پرونده اجرایی 0200380/م و به موجب شماره دادنامه مربوطه 140134390005742362 -1401/9/30  صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی فومن دعوی خانم ندا افنوت و غیره با وکالت آقای یوسفی بطرفیت منیر افنوت و غیره دایر بر فروش ماترک واقع در دهستان گشت ؛ دارباغ روستای پیر یوسف  مقر منزل مسکونی مورث با مختصات جغرافیایی (4114354؛345082 )، علیهذا این اجرا قصد دارد اموال بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1402/07/29 طی مزایده حضوری بفروش برساند. مورد مزایده: دو قطعه زمین جدا از هم به مساحت های 480متر مربع و 530متر مربع با شیب از شمال به جنوب  که هر دو قطعه از محدوده ثبتی پلاک اولیه 1321مجزی از 14سند مالکیت دفترچه ای واقع در روستای گشت فومن سنگ اصلی 6بخش 24 گیلان بوده است. که قطعه اول در شرق خانه و محوطه مجزی شده به مساحت 480متر مربع و قطعه دوم واقع در غرب خانه و محوطه مجزی شده فوق به مساحت 530متر مربع باقی مانده که فاقد هر گونه اعیانی بوده و حاضرین اعلام داشتند که دو قطعه مورد تعرفه جزءماترک مورث مرحوم اجاقعلی افنوت در این پرونده میباشد. قطعه اول شامل یک قطعه زمین پشته به مساحت 480متر مربع . قطعه دوم شامل یک قطعه زمین پشته به مساحت 530متر مربع. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به نظریه کارشناس بدوی و اسناد و مدارک ذکر شده در گزارش مذکور و همچنین استناد به نقشه ابرازی ضم در پرونده تحت و با عنایت به قرار کارشناسی صادره ؛ تصویر اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی ضم پرونده و همچنین گذر پهنه بندی ؛ ابعاد ؛ مساحت ؛ موقعیت مکانی ؛ موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ؛ کاربری ؛ کیفیت ؛ و راه دسترسی به شارع عمومی و سایر موارد مرتبط به ارزیابی املاک و مستغلات در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک با وضعیت موجود و کاربری اعلامی بشرح زیر اعلام گردیده است: 1- ارزش ریالی زمین قطعه شماره یک به مساحت 480متر مربع ( چهار صد و هشتاد متر مربع) در مجموع مساحت به مبلغ 4400000000 ریال معادل چهار صد و چهل میلیون  تومان . 2- ارزش ریالی زمین قطعه شماره دو به مساحت 530متر مربع( پانصد و سی متر مربع) و در مجموع مساحت به مبلغ 6600000000 ریال معادل شش صد و شصت میلیون  تومان . ارزش ریالی کل اراضی مورد ترافع مورث مرحوم اجاقعلی افنوت برای قطعات تعرفه شده شماره 1و2 با توضیحات و توصیفات ارائه شده در متن گزارش فوق به مبلغ 11000000000ریال معادل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان می باشد. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1402/12/02 روز چهارشنبه ساعت 9 الی 10 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا" مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا" کلیه هزینه های انتقال سند به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.  

شماره پرونده: 140134920000914390