موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده کلاسه  0200905 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)اجرائیه ای  مبنی بر مطالبه وجه چک از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان گرگان علیه آقای داود شفیعی فوجردی فرزند علی  صادرشده است که محکومٌ علیه محکوم به پرداخت مبلغ 2/500/000/000ریال به عنوان اصل خواسته  در حق محکوم له آقای عبدالمجید عباسی موجنی و نیم عشر اجرائی در حق دولت مدیون و بدهکار می باشند و یک قطعه زمین از محکومٌ علیه داود شفیعی فوجردی به آدرس گرگان -روستای فوجرد توقیف و کارشناسی شده است و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری با قیمت پایه به صورت مشاعی به میزان محکوم ٌبه بفروش می رسد طالبین خرید با بهمراه داشتن چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: - عرصه موضوع ارزیابی که توسط یگان انتظامی در مورخه 20-8-1402 توقیف گردیده به مساحت یک هکتار و هفت نی می باشد.   مستند رسمی عادی از طرفین ارائه نگردید و بنا به اظهار محکوم له عرصه تحت تصرف محکوم علیه قرار دارد.  - موقعیت موضوع ارزیابی در جنوب شرقی- روستای فوجرد استقرار یافته است که در پیوست شماره یک در تصویرماهواره ای مشخص گردیده است.   در پیوست شماره دو از عرصه عکسبرداری گردیده است.  - حدود اربعه موضوع ارزیابی: شمالاً به تصرفات اشخاص، شرقاً به راه، جنوباً به تصرفات اشخاص و غــرباً تصرفات اشخاص می باشد.  - وضعیت: موضوع ارزیابی دارای کاربری کشاورزی بوده و فاقد اشجار، عوارض مصنوعی و طبیعی بوده و فاقد امکانات مستقل جهت آبیاری می باشد.  - عرصه موضوع توقیف فاقد مالکیت آب می باشد. ضمنا حسب ادعای وکیل محکوم علیه زمین موصوف دارای سهمیه ی آب معروف به رودخانه ی پوکرده وال دارد که از 24 ساعت 6 ساعت در شبانه روز سهمیه ی آب دارد همچنین ملک موضوع مزایده از آب چاه دامداری محمد مهدی شفیعی فوجردی مدعی 6 ساعت آب است .  - ارزش موضوع بازداشتی: با توجه به موقعیت، کاربری، اعیان احداثی، نوع سند و سایر عوامل موثر در ارزیابی از جمله مظنه روز ارزش موضوع بازداشت از قرار هکتاری 17.000.000.000 ریال به ارزش 22/950/000/000 ریال تقدیم و ارزیابی می گردد. ضمنا با توجه به تقاضای وکیل محکوم له صرفا مزایده در خصوص یک هکتار برگزار می گردد لذا خریدارصرفا به صورت مشاعی به میزان محکوم ٌبه در زمین موضوع مزایده مالک خواهد شد.  زمان و مکان مزایده : زمان مزایده :روز دوشنبه  ساعت  09:30 تا  10:30  مورخ  1402/12/07 مکان مزایده : اتاق مزایده اجرای احکام مدنی (متمرکز) دادگستری شهرستان گرگان شرایط مزایده: 1- شرط شرکت در مزایده واریز و ارایه چک تضمینی بانکی به میزان 10 درصد بهای کارشناسی ملک می باشدو مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و مورد مزایده متعلق به کسی می شود که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد نماید. 2- برنده مزایده می بایست و مابقی آنرا 90(درصد باقیمانده) ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294778000 سپرده دادگستری واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% چک تضمینی آن پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط و آگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4-  تحویل ملک وفق ماده143 قانون اجرای احکام مدنی پس از تائید صحت مزایده از ناحیه رییس اجرای احکام مدنی خواهد بود در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد و تصرف در ملک وفق قانون ااملاک مشاعی می باشد. 5- مزایده با حضور نماینده محترم دادسرا دادسرای عمومی و انقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد 6- تخلیه و تحویل مال توقیفی تابع مقررات قانونی مربوطه می باشد.  

شماره پرونده: 140203920001544139