موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   برابر محتویات پرونده اجرایی 0200294/م و به موجب دادنامه شماره 140134390006735680 - 1401/11/23 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی فومن دعوی خانم فاطمه صغرا جانباز بطرفیت شهین جانباز و غیره دایر بر فروش ماترک، علیهذا این اجرا قصد دارد املاک مذکور بشرح ذیل واقع در روستای کلده را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1402/07/19 طی مزایده حضوری بفروش برساند . مورد مزایده: قطعه شماره یک مشتمل بر خانه و محوطه به مساحت 3077متر مربع(سه هزار و هفتاد و هفت متر مربع) در سطح آن یک باب واحد مسکونی ویلایی و دو باب انباری استقرار دارند که توسط احدی از خوانده گان بنام حسن جانباز کلده احداث شده و در حال حاضر در تصرف و مورد بهره برداری ورثه مرحوم حسن جانباز کلده با حدود اربعه و مختصات جغرافیایی با جانمایی در قطعه شماره یک ( پیوست شماره یک) قرار دارد. ب: قطعه شماره 2 مشتمل بر یک قطعه زمین شالیزار به مساحت 7202متر مربع( هفت هزار و دویست و دو متر مربع) با حدود اربعه و مختصات جغرافیایی با جانمایی در قطعه شماره 2 ( پیوست شماره 1) که در حال حاضر در تصرف و مورد بهره برداری ورثه مرحوم حسن جانباز قرار دارد. ج: قطعه شماره 3مشتمل بر یک قطعه زمین پشته که در سطح آن یک باب انباری که توسط خوانده احداث شده استقرار دارد به مساحت 574متر مربع (پانصد و هفتاد و چهار متر مربع)با حدود اربعه و مختصات جغرافیایی با جانمایی در قطعه شماره 3( پیوست شماره 1) که در حال حاضر در تصرف و مورد بهره برداری ورثه مرحوم حسن جانباز قرار دارد. د: قطعه شماره 4 بر یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت 8763متر مربع( هشت هزار و هفتصد و شصت و سه متر مربع) با حدود اربعه و مختصات جغرافیایی با جانمایی در قطعه شماره 4 ( پیوست شماره 1) که در حال حاضر در تصرف و مورد بهره برداری ورثه مرحوم حسین جانباز کلده قرار دارد. ر: قطعه شماره 5 مشتمل بر خانه و محوطه به مساحت 2856متر مربع ( دو هزار و هشتصد و پنجاه و شش متر مربع)که در سطح آن یک باب واحد مسکونی ویلایی و دو باب انباری در سطح آن استقرار دارند. که توسط خوانده احداث شده اند و کل محوطه و مستحدثات با حدود اربعه و مختصات جغرافیایی با جانمایی در قطعه شماره 5 (پیوست شماره 1) که در حال حاضر در تصرف و مورد بهره برداری وذثه مرحوم حسین جانباز قرار دارد. و: قطعه شماره 6مشتمل بر یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت 7337متر مربع( هفت هزار و سیصد و سی و هفت متر مربع)  با حدود اربعه و مختصات جغرافیایی که کار تجهیز و نوسازی اراضی کشاورزی در آن اجرا شده با جانمایی در قطعه شماره 6( پیوست شماره 2) که در حال حاضر در تصرف ومورد بهره برداری ورثه مرحوم حسین جانباز قرار دارد. ی: قطعه شماره 7 مشتمل بر یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت 3895متر مربع( سه هزار و هشتصد و نود و پنج متر مربع)  با حدود اربعه و مختصات جغرافیایی که کار تجهیز و نوسازی اراضی کشاورزی در ان اجرا شده با جانمایی درقطعه شماره 7 ( پیوست شماره 2) که در حال حاضر در تصرف و مورد بهره برداری ورثه مرحوم حسن جانباز قرار دارد. با عنایت به گذر پهنه بندی ؛ ابعاد ؛ مساحت ؛ موقعیت مکانی ؛ موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ؛ کاربری ؛ کیفیت ؛ کمیت و راه دسترسی به شارع عمومی و سایر موارد مرتبط به ارزیابی املاک و مستغلات در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر در موضوع املاک و اراضی قیمت گذاری املاک بشرح ذیل می باشد: 1- قطعه شماره یک (پیوست شماره 1) مشتمل بر خانه و محوطه به مساحت 3077متر مربع با توضیحات بند "الف" گزارش در مجموع  مساحت به میزان 99000000000 ریال معادل نه میلیارد و نهصد میلیون تومان . 2- قطعه شماره دو (پیوست شماره 1) مشتمل بر شالیزار به مساحت 7202متر مربع با توضیحات بند "ب" گزارش در مجموع  مساحت به میزان 21700000000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد وهفتاد  میلیون  تومان . 3- قطعه شماره سه  (پیوست شماره 1) مشتمل بر زمین بایر (پشته) به مساحت 574متر مربع با توضیحات بند "ج" گزارش در مجموع مساحت به میزان 18000000000 ریال معادل یک  میلیارد و هشتصد میلیون تومان . 4- قطعه شماره شش (پیوست شماره2) مشتمل بر یک قطعه زمین شالیزار به مساحت 7337متر مربع  با توضیحات بند "و" گزارش در مجموع  مساحت به میزان 2350000000ریال معادل دو میلیارد وسیصدو پنجاه میلیون تومان. 5- قطعه شماره هفت (پیوست شماره2) مشتمل بر یک قطعه زمین شالیزار به مساحت 3895متر مربع با توضیحات بند "ی" گزارش در مجموع  مساحت به میزان 12800000000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و هشتاد میلیون  تومان . زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1402/11/23 روزدوشنبه ساعت 9 الی 10صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا" مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140134920001116968