موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول با موضوع دستور فروش نظر به اینکه در پرونده به شماره بایگانی 0100550 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا موضوع پرونده اجرایی محکوم لها خانم روژینا سلطانمرادی با ولایت آقای یاشار سلطانمرادی به طرفیت محکوم علیهم 1-عادل 2- محمود 3-شهرام 4-وجیهه با وکالت آقای رسول زاده ایلخانلار 5-جلیل 6- احد جملگی حسینجانی فرزند حسن 7-خانم سیده فاطمه موسوی اصل دیجوجین فرزند میر ابراهیم، در راستای اجرای دستور فروش ملک مشاع به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش ملک موصوف در تاریخ 1402/11/25 ساعت 10 صبح دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک: الف) 1- ملک مورد نظر به حکایت سوابق ثبتی عبارتست از : ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی(نوع ملک طلق) بشماره پلاک 4 فرعی از 2428 اصلی ( 2428 باقیمانده) بخش 31 گیلان  بمساحت  338.60 متر مربع (33860 سهم) واقع در بر غربی خیابان فارابی آستارا ، مشتمل بر اعیانات موجود قدیم الاحداث یک طبقه با قدمت بالای 40 سال (فاقد ارزش و غیر قابل بهره برداری) بمالکیت مشاعی  مالکین مشاع بشرح اعلام وضعیت ثبتی صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک آستارا . 2- ملک موصوف دارای بر تجاری نواری مشرف به خیابان فارابی بوده و برابر بررسی های انجام شده و سوابق استعلام از شهرداری آستارا از حد شمالی (شمال غرب 2.2 متر و شمال شرق 0.6 متر و از حد شرقی (شمال شرق 2 مترو جنوب شرق  2.10متر ) و در تقاطع حدین مذکور بصورت پخ بمقدار 2.80 متر دارای عقب نشینی (از ناحیه عرصه و اعیان )بوده که در نتیجه مساحت باقیمانده ملک بکسر عقب نشینی مذکور حدود 267.50 متر مربع می باشد . ب) ارزیابی :با عنایت به موارد صدرالذکر و با توجه به موقعیت مکانی  و کاربری تجاری - مسکونی ملک و در نظر گرفتن مقدار عقب نشینی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف در وضعیت موجود بمبلغ 196.000.000.000 ریال  معادل نوزده میلیارد  وششصد میلیون تومان برآورد می گردد. محدودیت:ملک موضوع دستور فروش ملک مشاع دارای 10 مورد بازداشتی می باشد. آدرس ملک مورد مزایده :واقع در بر غربی خیابان فارابی آستارا * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا –علی همدمی

شماره پرونده: 140134920000902544