موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/401/00735 به موجب دادنامه شماره 140103390002035618 صادره ازشعبه هفتم  دادگاه حقوقی گرگان دستور فروش ملک مشاع وغیر قابل افراز به پلاک ثبتی شماره 7 فرعی از 3739 اصلی بخش یک به مساحت 605/5 مترمربع بنشانی گرگان بلوار ناهارخوران بین عدالت 65 و67 جنب پاساژ زرتشت ملک ویلایی به کد پستی 4917844869  بنفع آقای غلامحسن عربعلی فرزند محمود به طرفیت 1- آقای ولی الله گلدسته فرزند علی اصغر ،2-خانم فاطمه سهیلا تقوائی فرزند جلال ،3-خانم آزیتا هاجر تقوائی فرزند جلال و4-خانم آنیتا تقوائی فرزند جلال وتقسیم ثمن حاصله فی مابین مالکین بر اساس حصه ومیزان مالکیت به هر کدام از آن ها صادر گردیده که پس ازکارشناسی وبدون درنظر گرفتن تعهدات احتمالی از قرار هر مترمربعی به مبلغ 1/500/000/000 ریال جمعا به مبلغ 908/250/000/000 ریال(نهصدوهشت میلیاردودویست وپنجاه میلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی ملک  براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) شش دانگ ملک به پلاک ثبتی شماره 7 فرعی از 3739 اصلی بخش یک به مساحت 605/5 مترمربع بنشانی گرگان بلوار ناهارخوران بین عدالت 65 و67 جنب پاساژ زرتشت ملک ویلایی به کد پستی 4917844869 می باشدعرصه واعیان یک قطعه زمین(وضعیت خاص طلق) به شماره 7فرعی از 3739 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک گرگان به مساحت  605/5ترمربع ،حدود زمین شمالا در 4 قسمت اول به طول 21/2متر به ملک مجاور،دوم دیواریست به طول 6/6 متر به پلاک مجاور،سوم دیواریست به طول 2/6 متر به پلاک مجاور،چهارم دیواریست به طول 7/75متر به ملک مجاور.شرقا پی به دیواربه طول 16متر به بلوارناهارخوران(به عرض 45متر)،جنوبا دیوار به طول 32/6متر به پلاک مجاوروغربا به طول 18/5متر به پلاک مجاور.ملک دارای چندفقره سند مشاع به شرح ذیل است:1-سند به شماره چاپی 998077  85/الف بابت پنج سهم مشاع از شانزده سهم عرصه واعیان که درتاریخ 1398/08/01 به نام آقای غلامحسن عربعلی به شماره ملی 2121206361 صادرگردیده است.2- سند به شماره چاپی 706774  97/الف بابت یک سهم مشاع از چهارسهم یک ونیم دانگ مشاع ازششدانگ ملک، که درتاریخ1386/08/21به نام خانم فاطمه تقوایی به شماره شناسنامه 14265 صادرشده  است.3- سند به شماره چاپی 442265 93/الف بابت یک سهم مشاع از شانزده سهم عرصه واعیان، که درتاریخ1393/08/21به نام خانم آنیتا تقوایی به شماره ملی 2269366972 صادرشده  است.4- سند به شماره چاپی 855509  99/ه بابت سه دانگ ازششدانگ عرصه واعیان، که درتاریخ1400/11/30 به نام آقای ولی اله گلدسته صادرشده  است.5-میزان یک سهم مشاع از چهارسهم یک ونیم دانگ مشاع عرصه واعیان که به نام خانم آزیتا(هاجر)تقوایی می باشد. ملک فوق، یک دستگاه منزل مسکونی ویلایی دوبلکس بر جاده نهارخوران بوده که به دلیل تخلیه ملک و عدم بهره برداری وبهسازی،در حال حاضر غیرقابل سکونت و تقریبا مخروبه می باشد.عرصه موردنظر دار ای کاربری تجاری خدماتی ودرنقطه مرغوب تجاری وازاین نظر دارای ارزش می باشد. که پس ازکارشناسی وبدون درنظر گرفتن تعهدات احتمالی از قرار هر مترمربعی به مبلغ 1/500/000/000 ریال جمعا به مبلغ 908/250/000/000 ریال(نهصدوهشت میلیاردودویست وپنجاه میلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است. 1- زمان مزایده : مورخ 1402/11/16 ساعت 10:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند ظرف پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده و پرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید ده درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 140103920000972806