موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

 ((  آگهی مزایده اموال  غیرمنقول – نوبت  دوم )) در پرونده اجرایی کلاسه 0100803 شعبه اجرای احکام مدنی محکوم علیه آقای کاظم ابراهیمی ارمی بمبلغ 16.853.200.000 ریال در حق محکوم له محکوم گردید و شخص ثالث خانم راحله فرخ زاد سهم خود از پلاک ثبتی 9223 فرعی از 57 اصلی بخش 18 ثبت نکا واقع در نکا خیابان سیمتری شرقی بعد ازعبورحسن آباد را تعرفه ( مقدار 25.871186 سهم آقای عدنان حبیبی و 10.30 سهم  بنام آقای پیرویزطالب بید ختی می باشد ) نموده است. مشخصات ملک : الف – ملاحظات ، حدود ، مفروزات ، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک : عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) بشماره 9223 فرعی از 57 اصلی بخش 18 حوزه ثبت ملک نکا استان مازندران به مساحت 295 مترمربع حدود زمین با بنای احداثی : شمالا" : به دیوار بطول 32/80 متر به مسکونی متصرفی آبلویی شرقا" : دیواریست بطول 8/70 متر به زمین نیکروز جنوبا" : دیواریست بطول 34/30 متر به متصرفی محمودی غربا" : درب و دیوار بطول 9 متر به کوچه . حقوق ارتفاقی ملک : ندارد . ملاحظات : سند قبلی از نوع اصلی بشماره 727933 سری ج سال 93 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید . این سند از نوع اصلی بشماره 014512 سری ج سال 99 صادر میشود . متن سهم ششدانگ   ب مشاهدات :با توجه به بازدید بعمل آمده ، ملک تعرفه شده عرصه ای است فاقد اعیانی به مساحت حدود  295 مترمربع ج - حدود رسیدگی : نظر به اینکه گزارش حاضر براساس اطلاعات و مستندات ارائه شده تهیه گردیده ، لذا مسئولیت هرگونه کسری مدارک که بر نتیجه گزارش موثر باشد به عهده ارائه دهندگان میباشد و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعاتی متکی به اسناد قابل قبولی ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه اینجانب کارشناس منتخب نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و شمول اقدامات به عمل آمده می باشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر و مدارک ابرازی با نسخ اصلی، انکار و یا تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ارائه دهنده اسناد و مدارک می باشد و با توجه به محدودیت صلاحیت، اینجانب کارشناس منتخب در این مورد نیز مبری از مسئولیت می باشم . د – نظریه کارشناسی : ملک به شماره پلاک ثبتی 9223 فرعی از 57 اصلی بخش 18 ثبت نکا با عنایت به مراتب ذکر شده بالا و بررسیهای بعمل آمده و ملاحظه سوابق و سایر عوامل موثر در ارزیابی و انجام بررسی های محلی و با درنظر گرفتن سایر جهات و موقعیت مکانی ، ارزش ملک به شماره پلاک ثبتی 9223 فرعی از 57 اصلی بخش 18 ثبت نکا در صورت نداشتن موانع قانونی و ثبتی و دیون احتمالی و نبود معارض و در شرایط قابل انتقال در مساحت اعلامی به مبلغ 44/250/000/000 ریال برآورد و اعلام میگردد .  با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است .  مقدار 90.802 سهم از سهم خانم راحله فرخ زاد از ملک مزبور بتاریخ 1402.10.13 ساعت 9 صبح  از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد      ایمانی راد دادورز- اجرای احکام مدنی دادگستری نکا

شماره پرونده: 140147920002411444