موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول: درخصوص پرونده کلاسه0200636 نیابت  مطروحه در شعبه اجرای احکام مدنی تالش موضوع فروش شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 307 فرعی 776 از3 اصلی بخش 28 گیلان از مالکیت فاطمه رنجبر  واقع در تالش– –شیلان – خیابان امام خمینی،که مشخصات ملک عبارتنداز: ملک تعرفه شده پس ازتطبیق حدودات وثغورات براساس سند تک برگ، طبق مشخصات ثبتی وفنی شش دانگ یک باب خانه مشتمل برمحوطه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 307 فرعی از 3 اصلی، مفروز ومجزا شده از281 فرعی قطعه یک تفکیکی واقع درناحیه سنگی بخش 28 حوزه ثبتی تالش استان گیلان به مساحت 883/2 مترمربع که حدودات اربعه آن عبارتنداز:   شمالا": سیم خارداریست بطول (30) سی متربه قطعه دو تفکیکی شماره دویست وهشتاد ویک فرعی ازسه اصلی،   شرقا": پی است بطول (32/70) سی ودومترو هفتاد سانتیمتر به قطعه دو تفکیکی شماره باقی مانده دویست وهشتادویک فرعی ازسه اصلی، جنوبا":سیم خاردار ودرب است بطول (30) سی متربه راه شانزده متری، غربا": سیم خارداریست بطول ((26/50 بیست وشش متروپنجاه سانتیمتربه شماره باقی مانده یکصدوچهل ونه فرعی ازسه اصلی، حقوق ارتفاقی ندارد. مختصات جغرافیایی ملک مورد ادعای خواهان عبارتنداز: 316359= X و =4191526 Y است ودرطبیعت تطبیق داده شد باتوجه به حدودات وثغورات صحیح است. مستحدثات در داخل ملک مزبوربعلت تخریب سربندی فرسوده شده وقسمتی دیگردرحال تخریب شدن می باشد که غیرقابل بهربرداریست. ملک تعرفه شده دارای سند رسمی  بشماره پلاک ثبتی 307 فرعی776 از 3 اصلی بخش 28 گیلان شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین خانه و محوطه مسکونی، جمعا" بمساحت 883/2 مترمربع عرصه، اعیانی احداث شده قدیمی درداخل عرصه، درحال تخریب می باشد. ملک موجود با موقعیت مسکونی ، با کلیه اعیانات مربوطه وامتیازات آب وبرق ، وبا درنظرگرفتن موقعیت جغرافیایی ومساحت عرصه، وعرض معابرونوع کاربری ازنظر بهربرداری، وجمیع جهات مربوطه و وضع موجود، طبق بازدید وبررسی های به عمل آمده، هرمترمربع را مبلغ 2/500/000 تومان، وارزش کل ملک موصوف به شماره پلاک فوق الذکر، بدون محاسبه دیون احتمالی به غیر،وبدون درنظرگرفتن بازداشتی های احتمالی وبدهی به بانکها، ، جمعا" مساحت 883/2 مترمربع را جمعا"به مبلغ 2/208/000/000  تومان (دومیلیاردودویست وهشت میلیون تومان)توسط کارشناس رسمی ارزیابی و اعلام گردیده است لذا ملک موصوف روز چهارشنبه مورخ 1402/10/20ساعت 8  الی 8:30 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شروع شده و به کسانی که بالاترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد دهند فروخته خواهد شد و10%مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حد اکثر تا یکماه به پرداخت ثمن معامله اقدام نماید .در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط مزایده تجدید می گردد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این دفتر اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود (ضمنا فروش ملک با وضعیت موجودمی باشد). دادورز اجرای شعبه اول دادگاه تالش*نغمه تیموری

شماره پرونده: 140268920000205245