موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول درخصوص پرونده کلاسه  0200238 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید صدر و در ارتباط با اجراییه صادره از شعبه 38 دادگاه حقوقی تهران محکوم علیه آقای میر محمد میر محمدی ایرانق فرزند میر حسین محکوم به پرداخت مبلغ 496.000.000 ریال بابت اصل خواسته و بپرداخت هزینه دادرسی مطابق تعرفه و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1399/8/18 تا اجرای حکم بر اساس شاخص نرخ تورم اعلامی توسط بانک مرکزی در حق محکوم له آقای بهنام شیخی دارانی و همچنین در راستای ماده 158 ق.ا.ا.م به پرداخت 5% محکوم به بعنوان هزینه اجرا ( نیم عشر ) در حق دولت  گردیده است . نظر به توقیف پلاک ثبتی لایجان بخش 14 ناحیه 55 پلاک اصلی 178 فرعی 160 شماره مفروزی 178 B  از سوی آن اجرا و اعطای نیابت مع الواسطه از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان مبنی بر ارجاع امر به ارزیاب که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست مرجع محترم معطی نیابت اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک مزبور (پلاک 178 فرعی 160 شماره مفروزی B178  ) به نشانی لاهیجان – رودبنه - روستای حسن بکنده – خیابان 12 متری شهید هرمز مرادی پور – مجتمع مسکونی ویلایی گلستان – پلاک 279 – کد پستی 64743-44361  - موقعیت جغرافیایی 4133986= y و429464= x ، پنج و یک چهارم عرصه و ششدانگ اعیان یک قطعه خانه مشتمل بر محوطه نوع ملک طلق و وقف با کاربری به پلاک ثبتی 160 فرعی از 178 اصلی ، مفروز و مجزی شده از B 178 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 431 مترمربع به حدود شمالا : دیواریست بطول 5/60 متر به باقیمانده 178 فرعی شرقا در سه قسمت اول دیواریست بطول 24/92 متر به شماره باقیمانده 178 فرعی دوم دیواریست بطول 8/15 متر به شماره باقیمانده 178 فرعی سوم دیواریست بطول 2/10 متر به کوچه جنوبا در دو قسمت اول درب و دیواریست بطول 6/97 متر به کوچه دوم دیواریست بطول 11/77 متر به کوچه غربا به دیوار بطول 27/80 متر به شماره باقیمانده یک فرعی مشخصات مالکیت مالکیت میرمحمد میرمحمدی ایرانق با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان بانضمام پنج دانگ و ربع دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با شماره مستند مالکیت 20733 تاریخ 97/1/22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 236 شهر لنگرود استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 752361 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720318005003487 ثبت گردیده است محدودیت یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140168990038159835 مورخ 1401/8/3 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران . . . . برای مالکیت میرمحمد میرمحمدی ایرانق با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد . ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین محصور با دیوار بلوکی به مساحت 431 مترمربع (طبق مندرجات مدارک مضبوط در پرونده )دارای یک درب ماشین رو فلزی بسمت جنوب متصل به کوچه واقع در یک مجتمع مسکونی و مشتمل بر یک خانه یک طبقه کرسی دار و محوطه اطراف می باشد . محوطه دارای باغچه و مشتمل بر درختان مثمر و غیر و خانه یک طبقه کرسی دار با قدمت بیش از 15سال ساخته شده از مصالح بنایی ، نما سیمانی و سنگ  ، سربندی چوب با پوشش ایرانیت مشتمل بر دو اتاق ، سالن ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام ، کف سرامیک ، دیوار گچ ، کابینت ام دی اف ، در چوبی و آهنی  ، سیستم گرمایشی بخاری گازی می باشد ملک از امتیاز آب ، برق و گاز برخوردار می باشد . بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی، ابعاد و مساحت ، نوع کاربری ، نوع ، کیفیت و قدمت بنا ارزش پنج دانگ و ربع دانگ مشاع از ششدانگ عرصه  و ششدانگ اعیان ملک موصوف بمبلغ26،150،000،000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد و پانزده میلیون تـــومان تقویم و بعنوان قیمت پایه کارشناسی اعلام گردیده است. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز چهارشنبه  مورخه 1402.10.06 از ساعت 9 الی 10 در محل دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی و کارت بانکی ( حتی الامکان حساب نزد بانک ملی باشد ) به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) چنانچه محکوم له خریدار مال مورد مزایده باشد مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در این خصوص اجرا میگردد. 8)  این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.  اخذ نوبت الکترونیک جهت شرکت در جلسه مزایده الزامی است.                                                                                                 مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی   استان گیلان - لاهیجان - بخش رودبنه – انتهای بلوار دکتر حشمت – حوزه قضائی بخش رودبنه - تلفن: 01342442112 - وب سایت www.dadgil.ir - کانال اطلاع رسانی dadgil@

شماره پرونده: 9909982160300803