موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آکهی مزایده مرحله اول به موجب پرونده 0001726 این اجرا آقای محمد عباسی فرزند امید محکوم است به پرداخت 114 عدد سکه بهار آزادی که در اینخصوص ملکی بشرح ذیل توقیف و به فروش می رسد - آدرس ملک : روستای راستاب – خیابان اصلی – کوچه شبکه بهداشت 2- مشخصات ثبتی ملک : سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 596 فرعی از 402 اصلی بخش فارسان به مساحت 57 / 134 متر مربع متعلق به خانم ذاکری و سه دانگ مشاع دیگر از پلاک ثبتی موصوف به مالکیت آقای محمد عباسی سورشجانی به ثبت رسیده و سند صادر گردیده است 3- حدودات ملک مطابق سند ثبتی می باشد. 4- مشخصات ساختمان : در ملک مذکور یک باب ساختمان یک طبقه مسکونی به صورت همکف با مساحت حدود 105 متر مربع با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه بلوک احداث گردیده است که نازک کاری آن شامل پوشش داخلی بدنه به ارتفاع یک متر سرامیک و بقیه گچ سفید و کاغذ دیواری – کابینت آشپزخانه فلزی کف ساختمان سیمان ، بدنه و کف آشپزخانه و کاشی و سرامیک ، درب و پنجره های بیرونی فلزی و درب های داخلی چوبی ، نمای بیرونی ساختمان پلاستر سیمان سیاه ، سقف کاذب کناف کاری با نور پردازی و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. 5- ارزیابی : 5-1- ارزش عرصه از قرار هر متر مربع 000 / 000 / 29 ریال و ارزش کل 57 / 134 متر مربع عرصه به مبلغ    000 / 530 / 902 / 3 ارزیابی و اعلام می گردد. 5-2- ارزش اعیانی از قرار هر متر مربع 000 / 000 / 70 ریال و ارزش کل ساختمان به مساحت 105 متر مربع به مبلغ 000 / 000 / 350 / 7 ریال ارزیابی و اعلام می گردد. 5-3- ارزش انشعابات و امتیازات جمعاً به مبلغ 000 / 000 / 150 ریال ارزیابی و اعلام می گردد. نتیجه کارشناسی : با توجه به بررسی های انجام شده و با توجه به موقعیت ملک ، بافت منطقه ، نوع کاربری ( مسکونی ) ابعاد و مساحت ، اعیانی ( قدمت و نوع مصالح مصرفی ) ، نرخ روز و عرف محل و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری ، ارزش کل پلاک مورد نظر شامل عرصه و اعیانی و انشعابات و امتیازات جمعاً به مبلغ 000 / 530 / 402 / 11 ریال ( یازده میلیارد و چهارصد و دو میلیون و پانصد و سی هزار ریال ) ارزیابی و اعلام می گرددضمنا سه دانگ مشاع ملک متعلق به محکوم علیه می باشد که به مبلغ 5/701/265/000ریال ارزیابی گردید و سه دانگ آن بصورت مشاع در مالکیت محکوم لها می باشد در حال حاضر ملک خالی از سکنه می باشد فلذا مزایده در مورخ شنبه 9/10/1402ساعت 11صبح در محل اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود با احترام – بهرام قاسمی کرانی

شماره پرونده: 140032920000950533