موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در خصوص پرونده  0200527 موضوع ارزیابی پلاک ثبتی شماره 5053 فرعی از 9اصلی مفروز و جزی شده از 83 فرعی  بخش 28 گیلان در خصوص دعوی مهران محمدی ریک و حسین شکاری و اشکان محمدی به طرفیت اقبال میری پور و نبی اسماعیلی واقع در نشانی: تالش – خیابان 17 شهریور  -بعد از میدان بهارستان – کارخانه برنجکوبی 1- پلاک ثبتی 5053 فرعی از 9 اصلی9اصلی مفروز و مجزی شده از 83 فرعی  بخش 28 گیلان   به مساحت 1215 متر مربع که ملک مشاعی با میزان قدرالسهم مالکیتی به میزان یک دانگ از شش دانگ متعلق به هر یک از محکوم علیهم و نبی اسماعیلی  و اقبال میری پور هر کدام به میزان و قدر السهم یک دانگ و اقای مهران محمدی  و اشکان محمدی هر کدام یک دانگ  از شش دانگ و اقای حسین شکاری دو دانگ از شش دانگ سهم دارند حدوداربعه پلاک مورد ارزیابی : شمالا در دوقسمت اول بطول 33 متر دوم درب ورودی بطول 6 متر به کوچه بن بست شرقا : بطول 30 متر به باقیمانده پلاک 9.83  جنوبا : بطور منکسر به طول های 12.90 متر و 28 متر به ملک مجاور غربا : دیوار و سیم خادراربطول 28.70 متر به باقیمانده پلاک 83 ملک مورد ارزیابی مشتمل بر یک سالن صنعتی به مساحت 448متر مربع با بتن و بلوک سیمانی و با سقف شیروانی و خرپای فلزی و پوشش سقف ایرانیت و قسمت جنوبی متصل به سوله یک انبار برای دپو سبوس برنج به مساحت 140 متر مربع با دیوار بلوک سیمانی و سربندی چوب و پوشش ایرانیت بوده و یک واحد دفتر کار و اتاق استراحت به مساحت 57 متر مربع با دیوار آجری و اسکلت فلزی در دو طبقه با درب و پنجره فلزی در سمت شمال غربی کارخانه وجود داردو یک واحد سایبان به مساحت حدودا 233 متر مربع در واقع در ضلع شمالی و شرقی  قرار دارد    محدودیت ملکی :1-  به موجب اسناد بازداشتی موجود در دفتربازداشت الکترونیکی سند وپلاک مزبور برای مالکیت نبی اسماعیلی به موجب دستور شماره 1401134990013013043 مورخ 1401.07.21 شعبه محترم اجرا به مبلغ 1.000.000.000  ریال   به نفع دادگاه و به موجب دستور شماره  23473 صادره از اداره امور مالیاتی به نفع دارایی بازداشت گردیده است. 2- پلاک مشاعی مزبور برای مالکیت اقای اقبال میری پور دارای دو مورد بازداشت دایم به موجب دستور شماره 1401134990013013043 مورخ 1401.07.21 شعبه اجرا به میزان 1.000.000.000 ریال به نفع دادگاه برای مالکیت اقای نبی اسماعیلی و به موجب  دستور شماره  23473 صادره از اداره امور مالیاتی به نفع دارایی بازداشت گردیده است. ارزیابی ملک : با توجه به موقیعیت و کاربری ملک و وضعیت بنای احداثی با بررسی بعمل امده و با توجه به مشخصات فنی ملک و نوع مصالح و قدمت بنای موصوف ، ارزش ششدانگ فقط  عرصه و اعیان موجود  با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر بدون در نظر گرفتن کلیه دیون و بدهی های احتمالی بشرح ذیل براورد و اعلام میگردد 1- ارزش ششدانگ سالن صنعتی با مساحت اعیانی 448 متر مربع با درنظر گرفتن قدمت  و نوع سازه وسایر عوامل تاثیرگذار  بمبلغ 24.000.000.000  ریال  تعیین و اعلام می گردد 2- سایبان واقع در ضلع شمالی و شرقی به مساحت حدود 233 متر مربع بمبلغ 3.400.000.000 ریال تعیین و اعلام می گردد 3- انباری سبوس و کپک با مساحت اعیانی حدود 140 مترمربع بمبلغ  2.800.000.000 ریال تعیین واعلام می گردد . 4- ساختمان اداری  و دفتر ومحل کار ) به مساحت اعیانی 57 متر مربع بمبلغ 2.850.000.000 ریال تعیین واعلام می گردد 5- عرصه بمساحت 1215 متر مربع بمبلغ  55.000.000.000 ریال  تعیین  و اعلام می گردد   بنابراین جمع کل ارزش ششدانگ عرصه و اعیانات پلاک مزبور بمبلغ کل 88.050.000.000 ریال معادل هشت  میلیارد هشتصد و پنج  میلیون تومان براورد واعلام می گردد.و ارزش هر یک دانگ آن به مبلغ 14.675.000.000 ریال و ارزش دو دانگ به مبلغ 29.350.000.000 ریال براورد و اعلام میگردد.لذا ملک موصوف روز سه شنبه 1402/10/05 ساعت 8 الی 8:30 صبح از طریق مزایده دردفتر اجرای احکام مدنی تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع شده و به کسانی که بالاترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد دهند فروخته خواهد شد و10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثرتا یکماه به پرداخت ثمن معامله اقدام نمایند درغیراین صورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد، متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی  مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش* رحیم دوست  

شماره پرونده: 140134920000040952