موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول   در پرونده 9900263 شعبه اول اجرای احکام مدنی رامیان حکم فروش ماترک مرحوم حاجی گلدی سلاقی  صادر گردیده لذا ماترک وی  به شرح ذیل برای نوبت  دوم  به مزایده گزارده میشود : 1- مشخصات مال و قیمت کارشناسی: 2 هکتار مشاع از 4.8 هکتار از دو قطعه زمین کشاورزی واقع در  غرب شهر تاتار علیا کیلومتر 2 جاده تاتار علیا به تاتار سفلی در دو قطعه که قطعه 1 با مساحت 39500متر مربع و قطعه 2 با مساحت 8500متر مربع میباشد، با مختصات x:323710  y:4107502 در دو قطعه میباشد. در زمان  کارشناسی در عرصه تعرفه شده هیچگونه بنا و تاسیساتی مشاهده نگردید، در ضلع جنوب غرب قطعه 2 یک حلقه چاه بتنی حفر گردیده، عرصه فاقد حصار بوده و دارای راه دسترسی میباشد ، حق آبه عرصه از چاه بتنی هر سه سال یکبار میباشد ،در هر دو قطعه در سال فاقد کشت بود. عرصه تعرفه شده در حال حاضر در ید و تصرف محکوم علیه قرار دارد. وضعیت ثبتی: از قطعات تعرفه شده هیچگونه سند و قولنامه ای توسط طرفین ابراز نگردید. حدود اربعه: قطعه1:از جهت شمال وصل به تصرفی یبک جان مارامائی و ورثه عمر چپرلی از جهت جنوب وصل به جاده آسفالته تاتار علیا به تاتار سفلی از جهت شرق وصل به جوی آب (کانال) از جهت غرب وصل به راه خاکی بین مزارع و تصرفی قارلی کیانی میباشد. قطعه 2: از جهت شمال وصل به تصرفی افراد از جهت جنوب وصل به جاده آسفالته تاتار علیا به تاتار سفلی از جهت شرق وصل به را خاکی بین مزارع از جهت غرب وصل به جوی آب(کانال) میباشد. برای  هر هکتار مبلغ 12.000.000.000 ریال( یک میلیاردو دویست میلیون تومان) ارزشگذاری میگردد در نتیجه مبلغ کل ارزیابی با توجه به مساحت 2هکتار مشاع از 4.8 هکتار برابر  24.000.000.000 ریال( دو میلیاردو چهارصد میلیون تومان) محاسبه گردید. با توجه به اینکه ملک مشاعی بوده فروش آن تابع قوانین مربوطه به فروش املاک مشاعی می باشد.  2- زمان مزایده :روزدو شنبه مورخه 1402/09/20 ساعت 10صبح الی 11 صبح 3- مکان مزایده : دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان 4- مبلغ مزایده : به بالاترین بهای پیشنهادی فروخته خواهد شد . طبق قانون خریدار میبایست 10 درصد از بهای ملک را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای آنرا حداکثر ظرف مدت یک ماه بپردازد در غیر اینصورت 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد .هرکس میتواند در مدت 5 روز قبل از مزایده از ملک با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان بازدید نماید. دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان

شماره پرونده: 9709981748500800