موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0201584اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق دادنامه بشماره  140222390001884510 مورخ 1402/06/30و اصداری از شعبه 4حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1402/09/22ساعت 08:30الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : پلاک ثبتی 23277 فرعی از یک اصلی واقع در شهر تاکستان،استاد شهریار،کوچه شهریار2(کوچه جنب مدرسه)،مجاور کد پستی 3481696817 ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره 400/1/139798 مورخ 1400/04/15 از شهرداری تاکستان بوده و مطابق پروانه صادره مالکیت مجاز به احداث 4 طبقه بنا شامل پیلوت و 3 طبقه مسکونی بهمراه خرپشته جمعا به مساحت 492/6 متر مربع بوده اند.مالک حاضر در محل اظهار نمود که بنای احداثی مازاد بر پروانه بوده و با عنایت به عدم ارائه پروانه اصلاحی و یا رای کمسیون ماده 100 شهرداری دایر بر بقای مازاد بنای احداثی صرفا ارزیابی و تعیین قیمت بر اساس مصاحت مندرج در پروانه محاسبه گردیده است.   1- به استناد استعلام ثبتی موجود در پرونده مالکیت ملک مذکور امید طاهرخانی مالک 2 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان، فرشته طاهرخانی مالک 2 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان جاوید  طاهرخانی مالک 2 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان می باشند.   2- محل وقوع ملک واقع در تاکستان،خیابان استاد شهریار،کوچه شهریار 2،جنب کد پستی 3481696817 بوده که در زمان بازدید ملک شامل عرصه ای به میزان 200 متر مربع و یک واحد ساختمان مسکونی دارای اسکلت بتنی دارای پیلوت و 3 طبقه بنای مسکونی بصورت جنوب ساز مشاهده گردید.اجرای اسکلت،سقف ها و دیوار چینی ساختمان انجام و در زمان بازدید بصورت نیمه کاره رها شده مشاهده گردید. 3- ملک بصورت رسمی در دفتر اسناد اداره ثبت اسناد و املاک تاکستان ثبت شده است.پلاک ثبتی ملک 23277 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 5767 فرعی از اصلی مذکور قطعه 19 تفکیکی می باشد. 4- ملک بصورت نمیه کاره بوده و در زمان بازدید تخلیه  مشاهده گردید. 5- ملک مفروز و ششدانگ می باشد.مساحت عرصه ملک مطابق سند مالکیت به میزان 200 متر مربع است. 6- مالکیت ملک بنام امید،فرشته و جاوید همگی طاهرخانی بصورت السویه می باشد. 7- قیمت پایه مزاید ملک مذکور شامل عرصه و اعیان بنا به نظر و تشخیص اینجانب جمعا به مبلغ 45/125/000/000 ریال معادل چهار میلیارد پانصد و دوازده میلیون و پانصد هزار تومان تعیین و اعلام می گردد. مدیر اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی

شماره پرونده: 140222920000687205