موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیرمنقول) براساس مواد 137و 138 و 139 از قانون اجرای احکام مدنی در تاریخ 1402/08/22 مزایده فروش مورد ذیل در دفترشعبه اول اجرای احکام دادگستری خمین راس ساعت 09:00 صبح روز دوشنبه به قیمت پایه جمعاً 5/639/550/000 ریال برگزار خواهد شده و اموال به فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد متقاضیان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از اموال باهماهنگی بازدید نمایند ضمنا مزایده راس ساعت اعلام شده بدون تاخیر انجام می شود و خریداران باید همان ساعت در محل برگزاری مزایده حاضر و 10 درصد قیمت پایه مزایده در کارت بانکی به همراه داشته تا در صورت برنده شدن در مزایده این میزان از طریق دستگاه پوز شعبه اول اجرای احکام مدنی فی المجلس پرداخت گردد. ضمناً افراد برای شرکت در مزایده ابتدا باید به سامانه نوبت دهی در سایت www.adliran.ir و یا اپلیکیشن عدالت همراه مراجعه و نسبت به اخذ نوبت برای تاریخ مزایده اقدام نمایند.    * مورد مزایده*   4/5 سهم از 7 سهم مشاع از 34 سهم مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین تحت پلاک ثبتی 99 فرعی از 59 اصلی بخش خمین قریه ریحان" که به موجب سند شماره 21618 مورخه 69/2/5دفتر اسناد  رسمی 3 خمین تمامت و همگی 7/5سهم مشاع از 34 سهم شش دانگ قطعه زمین پلاک 99 فرعی از 59 اصلی واقع در بخش 2 خمین قریه ریحان از طرف بانو ماه سلطان سهرابی به آقای محمد نقی سهرابی به نسبت  4/5 سهم از 7/5 سهم، محمد ابراهیم سهرابی فرزند محمد تقی به نسبت 2 سهم از 7/5 سهم و بانو بهجت الملوک خانم سهرابی فرزند محمد تقی نسب به 1 سهم از 7/5سهم انتقال قطعی گردیده است و در خلاصه سند مزبور قید شده که مورد معامله یک سهم آن اضافه حد نصاب ثبت شده و به خریداران تذکر داده می شود. به موجب گواهی حصر وراثت شماره 00815 مورخ 1397/12/13شعبه 4 شورای حل اختلاف خمین  آقای محمد نقی سهرابی فوت نموده است و وراث حین الفوت وی عبارتند از: عبداله، اسداله، رضا(پسران) و خانم ها مرضیه،پروین،نسرین،اکرم،آزاده،انسیه ، مینا (دختران) متوفی. نظر به اینکه آقای اسداله سهرابی فرزند محمد نقی در مورخه 1401/4/8درخواست افراز سهم مشاعی خود را از پلاک شماره 99 فرعی از 59 اصلی واقع در بخش 2 خمین موسوم به ریحان را نموده است، بر اساس تصمیم واحد ثبتی به شماره 1309 مورخه 1402/02/10  اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان خمین، عدم قابلیت افراز ملک موصوف اعلام گردیده است و به موجب دادنامه صادره از شعبه  دوم دادگاه عمومی (حقوقی) خمین دستور فروش ملک مشاع مذکور صادر گردیده است.  یک قطعه زمین کشاورزی با مساحت حدود 5371 مترمربع متعلق به مرحوم محمد نقی سهرابی در محدوده اراضی روستای ریحان به صورت مشاع و مفروزالرعیه واقع گردیده است. میزان حقابه زمین مورد نظر 18 دقیقه از موتور آب عمومی ریحان در گردش 6 روز یکبار می باشد زمین به صورت آیش می باشد. با توجه خاص به موقعیت و مساحت قطعه زمین ، کاربری کشاورزی، وضعیت خاک و حاصلخیزی آن، مشاعی بودن ملک، در نظر گرفتن زمین آبی زار و میزان حقابه و امتیازات متعلقه ، صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی، فارغ از موارد رهن و بدهی و هرگونه دیون و تعهدات احتمالی  ، موانع شرعی و قانونی انتقال، مغایرت های ثبتی و سایر عوامل موثر در موضوع ، ارزش قطعه زمین به مساحت 5371 متر مربع ، مبلغ 5/639/550/000 (پنج میلیارد و ششصد و سی ونه میلیون و پانصد و پنجاه هزار )ریال ارزیابی و به عنوان قیمت پایه مزایده تعیین گردیده است. شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری خمین استان مرکزی - شهرستان خمین - میدان مدرس - ابتدای بلوار شهدای دانشجو دادگستری شهرستان خمین - کدپستی 3881685558 : (شماره تلفن 15- 08646330211 و شماره فکس 08633120013 داخلی 106)

شماره پرونده: 140226920000590112