موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده کلاسه 0200559/ اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق دادنامه شماره140222390000880560  مورخ 1402/03/31 اصداری از شعبه سوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/08/15 ساعت 08:30الی 09:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : 1) نام و نام خانوادگی صاحب ملک: وراث مرحوم غلامرضا طاهرخانی   2) محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت است یا کسب و پیشه و زراعت: نشانی ملک: ملک مذکور واقع در تاکستان – خیابان غفاری-بالاتر از بلوار بهشتی-نبش کوچه نرگس چهاردهم -کد پستی 3481619659  واقع شد ه ، ملک مورد اشاره با شماره سند تک برگی 155326 دارای پلاک ثبتی شماره 18931 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 5569 فرعی از اصلی مذکور ،قطعه ده تفکیکی عبارت از ششدانگ عرصه و اعیان خانه به مساحت 481 متر مربع با حدود اربعه تعریف شده در سند مالکیت پ که دارای اعیانی شامل زیرزمین ، انباری و سرویس توالت در حیاط  و همکف مسکونی جمعا به مساحت  حدود 280 متر مربع با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی و نمای سیمانی می باشد.   مجموعه دارای دیوار کشی و محوطه سازی و یک رشته از انشعابات آب –برق و گاز می باشد.   3) تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه؟ملک تحت پلاک ثبتی فوق ثبت شده است .   4) تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟   در زمان بازدید ملک درحال بهره برداری  توسط برخی از وراث بود.   5) تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته می شود؟   ملک مذکور دارای مالکین مشاعی است و تماما قابل فروش می باشد  .   6) تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند:   مالکین مشاعی دارای حقوق قانونی تعریف شده نسبت به قدرالسهم خود می باشند .   7) قیمتی که مزایده از آن شروع می شود:   با عنایت به لحاظ جمیع عوامل موثر مانند موقعیت قرارگیری ملک،  کاربری فعلی و نیز بدون توجه به دیون احتمالی ملک به افراد حقیقی و حقوقی ، ارزش ملک فوق به نظر و تشخیص این هیات 320.460.000.000  ریال (سی و دو میلیاردو چهل و شش میلیون تومان )برآورد و اعلام می شود .   ملک مذکور سهل الفروش است.                             

شماره پرونده: 140122920001800943