موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله چهارم)   نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه حسب دادنامه شماره 140233390000140932 مورخ 1402/01/31 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی سرایان دستور فروش ملک مشاع شامل: شش دانگ پلاک ثبتی 4784 فرعی از 1 اصلی بخش 2 سرایان که مابین آقایان علی اکبرپور 44/ دانگ، جابر اکبرپور 2/81 دانگ و مهدی بهروان فر 2/75 دانگ مشاع بوده و ملک فوق برابر نظریه کارشناس بشرح ذیل تعریف و کارشناسی گردیده: زمین و ملک در اراضی موتور پمپ رفاه عشق آبادی و در382 متری از جاده آسفالت قرار دارد. ملک مشروحه شامل یک قطعه باغ محصور شده با دیوار بلوکه سیمانی است که دارای تأسیسات استخر ذخیره آب، واحد مسکونی در دو طبقه، سرویسها و راهروها و موتور خانه می باشد.ملک در دو قسمت مجزا شامل باغ اناری و محوطه دارای درختان میوه و واحد مسکونی مورد بهره برداری است. درختان با رشد مناسب و در زمان بازدید سبز و در مرحله رشد مشاهده شدند. ملک مورد نظر بازدید و بررسی و با gps نقشه برداری و ترسیم و تأسیسات در آن جانمایی گردید. با بررسی موقعیت در عکس های گوگل ارث مشخص می گردد تأسیسات در بین سالهای 88 تا 89 احداث گردید است بنابراین عمر تأسیسات و سن درختان بین 13 تا 14 سال می باشد. درختان پسته که در ضلع شمالی باغ واقع اند سن کمتر و سن رشدی حدود 6-7 سال دارند. پنجره تأسیسات موتورخانه نیز از جا کنده شده است و تعدادی از درختان میوه دچار خشکیدگی شده اند. ارزش کل پلاک ثبتی فوق با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به امکانات زیر بنایی، کاربری و امکانات و تأسیسات موجود، کیفیت مصالح و ساخت و عمر سازه ها، سن و درجه رشد درختان باغ و تنوع ارقام، کیفیت بافت و ساختمان خاک و سایر عوامل موثر در ارزش مبلغ 809.007.000 تومان ( هشتصد و نه میلیون و هفت هزار تومان ) تعیین و اعلام میگردد. با عنایت به عدم حضور خریدار در مرحله اول و دوم و سوم مزایده، لذا تاریخ مزایده مرحله چهارم ملک فوق برای مورخ یکشنبه مورخ 1402/08/16 ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده به صورت الکترونیک و غیرحضوری به شماره حراج 3002102541000063 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی: WWW.SETADIRAN.IR با قیمت پایه آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده134 قانون مذکور پس از تائید، تنفیذ مزایده و پرداخت کل بهای مال انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری سرایان(تلفن:32900681) مراجعه نمایند. ضمنا کلیه هزینه های انتقال ،تنظیم سند و ... به عهده برنده مزایده می باشد.     علی رزقی مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سرایان

شماره پرونده: 140233920000068727