موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر در پرونده کلاسه 0201097له  سید ایمان منتظرالظهور به طرفیت آقایان سید محسن منتظرالظهور و سید علی منتظرالظهور و سید سام منتظر الظهور و خانم ها مریم منتظرالظهور و فاطه صادقی به خواسته دستور فروش درنظر دارد پلاک ثبتی به آدرس  خمینی شهر خیابان امیرکبیر کوی امام حسین گذر حسین کوچه احسان 4  کدپستی 8418713381 الف -منزل مسکونی واقع در خیابان امیرکبیر     به پلاک ثبتی 107.362  به صورت منزل مسکونی 2 طبقه بوده و  قابلیت  افراز  را  ندارد.منزل مسکونی مذکور براساس  مدارک موجود در شهرداری خمینی شهر   با 184.80  عرصه  و 297   متر اعیان بوده و انشعابات کامل  در پلاک  دایر است  ولی  در زمان مباشرت به  کارشناسی  ملک  تخلیه و خالی  از سکنه  بود . براساس برگه حصر وراثت 2559.357.89   سهم هرکدام از وراث  مشخص شده  است.با توجه به فوت سید احسان و عدم تغییر برگه حصر   کارشناس به آخرین برگه حصر وراثت  اکتفا نموده  ولی  احدی از وراث اظهار می نماید مرحوم سید احسان سهم خود را به خانم  مریم منتظرالظهور  انتقال داده اند . با عنایت به موارد فوق الذکر  و پرونده قبلی که  از شعبه  ششم محترم حقوقی خمینی شهر به کارشناس ارجاع شده بود   وبازدید  مجدد انجام شده و به روزرسانی  قیمت منطقه  و بررسی محلی صورت گرفته و املاک مشابه مبالغ قیمت املاک را تعیین و اعلام می دارد.الف-ارزش منزل مسکونی  مذکور (عرصه و اعیان  ) در بند 1  واقع در خیابان امیرکبیر کوی احسان   به صورت  کامل  از قرار 25.500.000.000    بیست و پنج   میلیارد و پانصد میلیون ریال تعیین و اعلام می نماید. سهم  خانم عزت فاطمه صادقی(همسر مرحوم)  ریال 3.187.500.000   سه  میلیارد و یکصد و هشتاد و هفت میلیون و پانصد  هزار ریال محاسبه و اعلام می گردد.با عنایت به  برگه انحصار  وراثت  ، سهم  فرزندان  به شرح  جدول   ذیل اعلام می گردد. سهم  فرزند ذکور  با احتساب(9/2)  ماترک   به مبلغ  4.958.333.340 ریال  سهم  فرزند دختر  با احتساب (9/1)  ماترک  به مبلغ 2.479.166.670  ریال   محاسبه و اعلام می گردد از طریق مزایده به فروش رساند لذا جلسه مزایده در تاریخ 1402/08/14ساعت9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهرواقع در بلوار پردیس برگزار می گردد،طالبین می توانند 5روز قبل از روز مزایده به نشانی مراجعه و مورد مزایده را از نزدیک بازدید نمایند.خریدار کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید،خریدار می بایست ده درصد قیمت مال را قبل از شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب اشاره شده واریز نمایدو اصل فیش را به اجرا تحویل دهد، در غیر این صورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد،شایان ذکر است اجرای احکام مدنی تکلیفی بر تحویل مال به خریدار ندارد.                                       مدیر و دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر - اسمعیل شایان   تذکر:متقاضیان شرکت در مزایده می بایست 10درصد بهای مال را به حساب سپرده دادگستری خمینی شهر نزد بانک ملی واریز یا طی یک فقره چک بین بانکی در وجه اجرا صادر و با در دست داشتن اصل فیش و اصل کارت ملی نیم ساعت قبل از شروع مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعه و در خواست شرکت در مزایده را تکمیل و به همراه کپی کارت ملی و اصل فیش سپرده تحویل اجرا نمایید.  

شماره پرونده: 140109920005407675