موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر در پرونده کلاسه 0201047له  مرتضی حاجیان به طرفیت آقای حمد رضا پریشانی و عزیز آغا دیباجی و مهدی پریشانی و رمضانعلی صفری فروشانی و رضا حاجیان فروشانی و فاطمه صمدی به خواسته دستور فروش درنظر دارد پلاک ثبتی به آدرس خمینی شهر-بلوار توحید-مسجد ملاحیدر-جنب گذر نجفی-انتهای بن بست پلاک مورد نظر با شماره ثبتی 72/1029به مساحت حدود 600 مترمربع که در محل به دو پلاک تفکیک شده و شهرداری منطقه دو خمینی شهر برای هر یک از پلاک ها پرونده جداگانه تشکیل داده است. پلاک شماره یک: انتهای بن بست سمت چپ بوده و بصورت زمین محصور بایر می باشد وشماره پرونده شهرداری آن 19208 و شماره دستی 2371-25-69 است مساحت پلاک 290 مترمربع می باشد. پلاک شماره دو:انتهای بن بست بوده و بر روی آن دو طبقه ساختمان احداث شده و شماره پرونده شهرداری آن 18339 و شماره دستی 229-35-69 است مساحت عرصه پلاک 300 مترمربع و مساحت اعیان 340 مترمربع می باشد بر اساس اسناد موجود،شش دانگ پلاک 72/4634که بقلا تحت شماره 72/1029بوده در جریان ثبت می باشد مشخصات ساختمان: نظر به اینکه امکان بازدید از داخل ساختمان میسر نشد لذا بر اساس مشاهدات موارد اعلام می گردد: بر روی پلاک دوم ساختمان دو طبقه با مساحت 340 متر مربع احداث شده است.اسکلت ساختمان دیوار باربر و سقف تیرچه بلوک می باشد نمای ساختمان سرامیک و دارای انشعاب آب برق و گاز می باشد.قدمت ساختمان در حدود 30 سال می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق الذکر و موقعیت محل،مساحت،ابعاد و اندازه،نوع کاربری،ارزش ملک مذکور، به شرح گزارش با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و شرایط عرضه و تقاضا در بازار بصورت زیر  ارزیابی و تعیین می گردد. 1- پلاک شماره یک(شماره پرونده شهرداری 19208)به مساحت 290 مترمربع(عرصه)مبلغ 24/650/000/000ریال برآورد و تعیین می گردد. 2- پلاک شماره 2(شماره پرونده شهرداری 18339)به مساحت 300 مترمربع عرصه و 340 مترمربع اعیان مبلغ 38/900/000/000ریال ارزابی و تعیین می گردد. 3- ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 72/4634شامل شامل بند یک و دو جمعا برابر مبلغ 63/550/000/000ریال برآورد می گردد را از طریق مزایده به فروش رساند لذا جلسه مزایده در تاریخ  1402/08/13 ساعت9  صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهرواقع در بلوار پردیس برگزار می گردد،طالبین می توانند 5روز قبل از روز مزایده به نشانی مراجعه و مورد مزایده را از نزدیک بازدید نمایند.خریدار کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید،خریدار می بایست ده درصد قیمت مال را قبل از شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب اشاره شده واریز نمایدو اصل فیش را به اجرا تحویل دهد، در غیر این صورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد،شایان ذکر است اجرای احکام مدنی تکلیفی بر تحویل مال به خریدار ندارد.                                       مدیر و دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر - اسمعیل شایان   تذکر:متقاضیان شرکت در مزایده می بایست 10درصد بهای مال را به حساب سپرده دادگستری خمینی شهر نزد بانک ملی واریز یا طی یک فقره چک بین بانکی در وجه اجرا صادر و با در دست داشتن اصل فیش و اصل کارت ملی نیم ساعت قبل از شروع مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعه و در خواست شرکت در مزایده را تکمیل و به همراه کپی کارت ملی و اصل فیش سپرده تحویل اجرا نمایید.  

شماره پرونده: 140209920001414322