موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده کلاسه 9900690 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرلئیه 9910422861000104  مورخ 1399/04/28 اصداری از شعبه سوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/07/29   ساعت 08:30الی 09:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل   1-    بموجب سند دفترچه ای ذیل ثبت 46557 دفتر 248 صفحه 242 عرصه سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه باغ به مساحت 444 متر مربع به پلاک 10160 فرعی از یک اصلی بخش 8  واقع در تاکستان به نام آقای سعید رحمانی فرزند شعبان قید گردیده است که ارزش سه دانگ به مساحت 222 متر مربع از قرار هر متر مربع 220 هزار تومان مبلغ 48.84 میلیون تومان(چهل و هشت میلیون و هشتصد و چهل هزار تومان) محاسبه می شود.    2-    بموجب سند دفترچه ای ذیل ثبت 14928 دفتر 65 صفحه 130 عرصه سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه باغ به مساحت 2128 متر مربع به پلاک 10086 فرعی از یک اصلی بخش 8  واقع در تاکستان به نام آقای سعید رحمانی فرزند شعبان قید گردیده است که ارزش سه دانگ آن به مساحت 1064 متر مربع از قرار هر متر مربع 220 هزار تومان مبلغ 234.08 میلیون تومان(دویست و سی و چهار میلیون و هشتاد هزار تومان) برآورد می شود.   3-    به موجب سند طلق به شماره 520674 -ج 91 مورخ 9 بهمن 1392 ذیل ثبت 12785 دفتر 49 صفحه 268 ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه باغ به مساحت 920 متر مربع به پلاک 10143 فرعی از یک اصلی بخش 8 تاکستان به نام سعید رحمانی فرزند شعبان قید گردیده است ارزش ششدانگ  ملک با سند مذکور به مساحت 920 متر مربع از قرار هر متر مربع 220 هزار تومان مبلغ 202.4 میلیون تومان (دویست و دو میلیون  و چهارصد هزار تومان) تعیین می شود. شناسه ملی جغرافیایی ملک 3989759 - 383882    املاک صدرالاشاره بعد از کشتارگاه تاکستان در مجموعه قطعه باغ محل دارای ساختمان و استخر ذخیره آب کشاورزی با پوشش ژئوممبران و در زمان معاینه کارشناسی به صورت باغ مثمر دارای درختان شلیل و ... ارائه و تعرفه گردید. نتیجه کارشناسی با عنایت به مراتب فوق، لحاظ موقعیت جغرافیایی وقوع ملک، مالکیت رسمی، کاربری فعلی به صورت باغ،  راه دسترسی وکلیه عوامل موثر بر قضیه به شرط نداشتن هیچگونه منع قانونی برای انجام معامله و با وضع موجود ارزش پایه مزایده هر متر مربع مبلغ دویست و بیست هزار تومان جهت اسناد مذکور جمعا به مبلغ 485.32 میلیون تومان (چهارصد و هشتاد و پنج میلیون و سیصد و بیست هزار تومان) برآورد و اعلام می دار د. توضیح: صورت نیاز به تحویل ششدانگ املاک دارای اسناد مشاعی به برنده مزایده حضور مالک مشاعی دیگر(سه دانگ مشاع از ششدانگ) الزامی است.

شماره پرونده: 9909982861000232