موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده کلاسه 0200171 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرلئیه شماره9810422861000430140222420000015496 مورخ 1402/01/26  اصداری از شعبه سوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/08/02 ساعت 08:30الی 09:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان ، به مساحت 240 متر مربع تحت پلاک ثبتی 23266 فرعی از یک اصلی مفروزو مجزی از 5569  قطعه 13 به شماره ثبت 99656 دفتر 466 صفحه 31 واقع در بخش 8 1 – نام و نام خانوادگی صاحب ملک :  آقای سیاوش طاهرخانی فرزند ناصر 2 – محل وقوع ملک و توصیف اجمالی :  آدرس ، تاکستان –  انتهای خیابان حجتی – کوچه انتظار 15 ، روبروی انتهای خیابان کافی ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان ، به مساحت 240 متر مربع ، به پلاک ثبتی 23266 فرعی از یک اصلی مفروزو مجزی از 5569  قطعه 13 به شماره ثبت 99656 دفتر 466 صفحه 31 واقع در بخش 8  ، به نام آقای سیاوش طاهرخانی فرزند ناصر ثبت شده است . عرصه مورد نظر با مساحت 240 متر مربع به صورت دو بر می باشد . در ضلع شرق با بر حدودا 21 متر به خیابان  16  متری و در ضلع غرب به کوچه بن بست 8 متری دسترسی دارد . اعیان در 5 طبقه با مجموع مساحت 675.17 متر مربع ، و با کاربری مسکونی  ، در مرحله نازک کاری داخلی می باشد . طبقه همکف  دارای کاربری پارکینگ و طبقه اول به صورت یک واحد مسکونی مجزی است . طبقات دوم تا چهارم مجموعا" به صورت یک واحد مسکونی طراحی شده است . سازه اسکلت بتونی و سقف تیرچه و بلوک است . ساختمان دارای آسانسور می باشد . نما ترکیب سنگ و چوب و کف طبقات با سرامیک مرغوب و سقف با کناف پوشش داده شده است . کیفیت مصالح مصرفی از نوع عالی می باشد . اعیان دارای پروانه ساخت  شماره 98/1/103950 مورخ 26/11/1398 می باشد . 3 – ملک ثبت شده یا نه :  بله دارای شماره ثبت 99656 است .      4 – ملک در اجاره است یا نه : خیر در حال نازک کاری می باشد . 5 – ملک مشاع است یا مفروز :  ملک ششدانگ است .  6 – حقوقی که افراد در ملک دارند :  آقای سیاوش طاهرخانی فرزند ناصر مالک ششدانگ پلاک فوق الذکر می باشد . 7– قیمتی که مزایده از آن شروع می شود :          ارزش ششدانگ عرصه ، و اعیان پلاک 23266 فرعی از یک اصلی ، با مشخصات پیش گفته و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل عرصه ، اعیان ،  مکان  ، امکانات ، قدمت و استهلاک و غیره و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و واگذاری های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی ، و سایر جرایم و هزینه های مربوط به تخلفات ساختمانی و پایانکار و عوارض شهرداری و مفاصا حساب دارایی و بازداشتی های احتمالی ، قیمت پایه مزایده به مبلغ 145.000.000.000 ریال معادل چهارده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد .   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی

شماره پرونده: 9909982870100441