موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول نوبت سوم: در پرونده کلاسه 0200039 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دهگلان حکم به فروش ماترک متوفی حبیب اله محمدی فرزند محمد امین واقع در شهر دهگلان - میدان امام خمینی صادرشده است . فروش ملک شامل  یک باب ساختمان مسکونی- تجاری و تقسیم وجه حاصله به نسبت سهم مالکین می باشد فلذا ملک از طریق مزایده به فروش می رسد . ماترک مرحوم حبیب اله محمدی  عبارت است شامل یک باب ساختمان مسکونی-تجاری واقع در دهگلان میدان امام خمینی می باشد وضعیت ساختمان : براساس سند شش دانگ یک باب خانه  مسکونی 263فرعی از54اصلی مذکور  بخش  چهار  ییلاق کردستان شهر دهگلان به مساحت82/272 متر  مربع منجر به صدور سند به نام شادروان حبیب الله  محمدی  گردیده است. و حدود اربعه آن مطابق سند می باشد .  مختصات  یک نقطه از داخل ملک UTM: X=720098.03  Y=3907571.13 در ملک مورد نظر یک ساختمان دو طبقه احداث شده است و شامل سه دهنه مغازه و یک واحد مسکونی است . سه مغازه  دارای  یک امتیاز آب  و  یک امتیاز برق سه فاز  و یک امتیاز برق تک فاز و یک امتیاز گاز می باشد .(امتیاز برق سه فاز بین سه مغازه مشترک می باشد ) واحد مسکونی دارای یک امتیاز گاز و یک امتیاز برق می باشد و امتیاز آب آن با امتیاز آب مغازها مشترک می باشد . وسیستم حرارتی از نوع گاز خانگی می باشد . در ضلع غربی ملک یک ساختمان مسکونی دیگری موجود می باشد که قسمتی از آن غیر قابل استفاده می باشد و احتیاج به تعمیرات دارد و در وضعیت موجود  حامد و صابر از فرزندان آن مرحوم از آن استفاده می کنند .و دارای یک امتیاز برق و یک امتیاز آب و یک امتیاز گاز می باشد . سیستم حرارتی آن  از نوع گاز خانگی می باشد . مطابق با طرح تفصیلی شهر دهگلان  دارای کاربری تجاری- مسکونی  است. مشخصات  ساختمان : سازه ساختمان به صورت دیوار باربر و سقف آن به صورت طاق ضربی می باشد ساختمان مطابق با آئین نامها  و ضوابط ساختمانی ساخته نشده است  .  واحد مسکونی :  وضعیت دیوارهای داخلی  و سقف  آن به صورت  گچ و دیوار آشپز خانه تا ارتفاع  2 متری  هم به صورت سنگ  می باشد . درب و پنجره های بیرونی از نوع فلز ی و آلومینیوم و دربهای داخلی از نوع چوبی است.مساحت آن تقریبا " با احتساب بالکن در ضلع شرقی و غربی  تقریبا "    130  متر مربع می باشد. ارزش واحد مسکونی فوق 1600000000 (یک میلیارد و شش  صد میلیون  ) تومان تعیین می گردد. مغازها : دیوارها وکف  آن به صورت کاشی و سرامیک و سقف آن به صورت گچ می باشد . و مساحت  داخلی  هریک  تقریبا  23  متر مربع می باشد دیوارها بین مغازها مشترک می باشد ارزش هر یک از مغازهای فوق 1600000000 (یک میلیارد و شش  صد میلیون ) تومان تعیین می گردد. واحد مسکونی در ضلع غربی ملک  :  سازه ساختمان به صورت دیوار باربر و سقف آن به صورت طاق ضربی می باشد ساختمان مطابق با آئین نامها  و ضوابط ساختمانی ساخته نشده است  .  وضعیت دیوارهای داخلی  و سقف  آن به صورت  گچ. درب و پنجره های بیرونی از نوع فلز ی و دربهای داخلی از نوع چوبی است. که قسمتی از آن  غیر قابل استفاده است و احتیاج به تعمیرات دارد . . و مساحت اعیانی آن تقریبا 93متر مربع می باشد(زیر زمین آن غیر قابل استفاده است ) مساحت  حیاط  و اعیان واحد مسکونی  در ضلع غربی ملک تقریبا 148متر مربع می باشد. ارزش واحد مسکونی فوق 3.200.000.000 سه میلیارد و دویست  میلیون تومان تعیین می گردد. برای کل ملک مبلغ 96.000.000.000 ریال  معادل  نه  میلیارد و شصت میلیون تومان به عنوان قیمت پایه براورد می گردد. ملک فوق از طریق مزایده در مورخ 1402/06/19  ساعت9/30 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دهگلان به فروش خواهد رسید. قیمت مزایده از بهای ارزیابی شده توسط کارشناس دادگستری شروع شده و به شخص یا اشخاصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. برنده مزایده باید فی المجلس 10درصد مبلغ پیشنهادی را در صندوق سپرده دادگستری تودیع و نسبت به پرداخت مابقی ان ظرف مدتی که از سوی واحد اجرای احکام تعیین میگردد و از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  اقدام نماید در غیر اینصورت 10درصد تودیع شده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.                        مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دهگلان- امانی

شماره پرونده: 140048920001605044