موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده نوبت اول درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان اردبیل بشماره 0200413 به تاریخ 18/5/1402  محکوم علیه مریم باغ عنایت حلوائی محکوم است به ‌پــرداخت 50.000.000.000ریال ..... به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له امیر ایزدی با وکالت صالح بایرامی  ونیز پرداخت مبلغ  2.500.000.000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست حکوم له نسبت به توقیف  پلاک ثبتی بشماره  3617فرعی از 3741اصلی مفروز ومجزاشده از1492فرعی از اصلی مذکور قطعه 11تفکیکی  واقع در بخش 3 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران خیابان فاطمی خ رهی معیری خیابان لعل غربی پلاک14سمت شرقی طبقه سوم با کیفیت یک دستگاه اپارتمان  درسمت شرقی طبقه سوم به مساحت هشتادویک ممیز هفتادونه (81.79)متر مربع بانضمام انباری شماره 13 به مساحت 2.68متر مربع واقع  در سمت پشت بام با قدر السهم  از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها دو دانگ از ششدانگ به نام  مریم  باغ  عنایت  حلوائی ثبت گردیده است .محدودیت مالک  مریم  باغ عنایت  حلوائی  دارای دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور ذکر شده در پرونده  مورخ 19/2/1402 صادره از شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران می باشد .دارای بازداشت  موقت شماره قید شده در پرونده  مورخ 16/2/1402 صادره از ریاست شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان اردبیل می باشد . اجازه بازدید از داخل آپارتمان را ندادند بنا به دستور  آن مقام محترم قضایی از بیرون ساختمان و براساس موقعیت ملک و نمای آن  و همچنین  توجه  به املاک مشابه  در محل و ارزیابی صورت گرفته است  بنابراین از بیرون  ملک  و موقعیت آن بازدید شد  ملک مورد نظر آپارتمان  به مساحت 81.79 متر مربع  طبق سند  است  که در طبقه سوم  ساختمانی  5طبقه  شامل زیرزمین بصورت پارکینگ و مشاعات و همکف و 3طبقه فوقانی مسکونی با نمای آجر نما و پنجره های فلزیو قدمت  ساخت تخمینی بالغ بر 20سال واقع می باشد آپارتمان  مورد نظر  بنا به دستور  با موقعیت املاک مشابه و متوسطه منطقه  و با در نظر گرفتن مشخصات داخلی معمول  برای  آن ارزیابی شده است .آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز  و برق  می باشد . و دارای  یکباب  انباری در پشت  بام و فاقد پارکینگ می باشد .  با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مبلغ 57.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید ملک مسکونی می باشد .ملک در تصرف فردی با هویت مریم باغ عنایت حلوائی می باشد .ملک خالی از سکنه است .مالک در زندگی نمی کند . لذا مقرر گردید سهم محکوم علیه میزان دودانگ از ششدانگ پلاک ثبتی به مبلغ 19.000.000.000 در روز سه شنبه مورخ 14/6/1402ازساعت  9الی 9:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران  میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره7      از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140207920000004548