موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایـــده" ( نوبت اول ) شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری بندر عباس به موجب پرونده  اجرایی کلاسه 140240920000267849 در خصوص دعوی فرزاد نجفی بطرفیت علی لطف الهی  که محکوم به فروش ملک مسکونی گردیده است که دراین راستا ملک مسکونی به شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود: مشخصات ملک : ملک مورد بازدید عبارتست از: یک دستگاه آپارتمان مسکونی به نشانی: بندرعباس، کوی زیباشهر، خیابان جهاد، کوچه پناه، ساختمان یاس2، طبقه ششم. که مشخصات ثبتی آن وفق تصویر  نامه ابرازی به شماره 140285623136001138 مورخ 1402/03/23 صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک بندرعباس(پیوست) بدین شرح است: شماره پلاک ثبتی: 168 فرعی از 39 اصلی، بخش یک، و  به مساحت: 60/55 مترمربع ، واقع در طبقه ششم، و به نام: علی لطف الهی فرزند: قنبر می باشد. واحد مسکونی مورد بازدید دارای یک اتاق خواب، سالن پذیرایی، هال و آشپزخانه اُپن با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی، که پوشش رویه کف از نوع پارکت(لمینت) رویه دیوارهای داخلی از نوع سفیدکاری و کاغذ دیواری، درب ورودی از نوع ضدسرقت و درب اتاق از نوع چوبی، سیستم سرمایش از نوع کولر گازی اسپیلت و دارای انشعاب برق و آب، قدمت بناء حدوداً 12 سال و ساختمان دارای آسانسور می باشد.(تصاویر به پیوست).   - قابل ذکر است: ارزیابی ذیل با عنایت به شرایط خاص بازار املاک اعلام گردیده و کارشناسان مسئولیتی در قبال نوسانات نامتعارف آتی بازار املاک و مستغلات اعم از افزایش یا کاهش نخواهند داشت.   ج) نظریه کارشناسی:   با عنایت به مراتب فوق الذکر و وفق مدارک ابرازی و بازدید به عمل آمده از ملک موردنظر و همچنین با درنظرگرفتن: موقعیت، مساحت، دسترسی ها، کاربری، ارزش و بافت منطقه ای،  مشاعات، انشعابات، وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات(عرضه و تقاضا)، و بدون درنظر گرفتن: منعی در معامله و نقل و انتقالات، بلامعارض و مستحق للغیر بودن، بازداشتی بودن و تعهدات، دیون و بدهی های احتمالی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا سایر موسسات، بانک ها و نهادهای دولتی یا خصوصی داشته باشد. در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی، از نظر اینجانب ارزش شش (6) دانگ ملک موردنظر جمعاً به مبلغ: 14/000/000/000 ریال (چهارده میلیارد)ریـال می باشد.   فروش نقدی است . و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3-پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکــــام در رد یا قبــــول پیشنهاد مختار است . 5- مزایـــــده در روز سه شنبه ساعت 09 مـــــــورخ 1402/06/14  در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندرعباس واقع در رسالت جنوبی کوچه فتح المبین مجتمع قضایی شهید بهشتی بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . 6- در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خود داری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت و خساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت و خسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندر عباس-فخرالدین افضلی

شماره پرونده: 140240920000267849