موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده نوبت دوم در راستای اجرای مفاد نیابت شماره بایگانی 965687 مورخ9/12/99 واصله از شهرستان خمینی شهرله مهران شاه زمانی-رمضان زارع –خانم سیده فاطمه دژاکام  و محکوم علیه احمد بیات محکوم است به مبلغ 7.312.919.000  ریال  بابت اصل خواسته و مبلغ 510.922.130  ریال بابت نیم عشر به نفع دولت محکوم است  در حق محکوم له مهران شاه زمانی نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 23فرعی از2260اصلی مفروزی ومجزاشده از پلاک 17فرعی از اصلی مذکور قطعه 4تفکیکی  بخش 11 تهران براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران خ شریعتی نرسیده به میدان قدس (تجریش) کوچه پروین کوچه فرهنگیان بن بست سهند پلاک 4طبقه 2  با کیفیت . ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم به مساحت 126متر مربع قطعه4تفکیکی به شماره 23فرعی از 2260اصلی و مجزی شده از پلاک 17 فرعی از اصلی ششدانگ یک باب انباری به مساحت 8.04متر مربع قطعه یک تفکیکی واقع در طبقه زیرزمین با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات اپارتمان مذکور در مجموعه 4واحدی واقع شده ساختمان پشت قواره نما سیمانی فاقد آسانسور و قدیمی ساز می باشد آپارتمان دارای هال و پذیرایی کف سنگ و سه اتاق کف سرامیک و دیوارها گچ و رنگ است آشپزخانه کف سنگ دیوار کاشی و کابینت ام دی اف و سرویس و حمام کف سرامیک و دیوارکاشی است سرمایش کولر آبی و گرمایش موتور خانه مرکزی می باشد به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مالک قرار داشت .  با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزششدانگ ملک پلاک ثبتی مذکوربه مبلغ 91.000.000.000ریال معادل نه میلیارد یکصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید پس از بررسی و در زدن کسی جوابگو نشد و همسایگان بطور شفاف از پشت آیفون بیان داشتند متعلق آقای احمد بیات  می باشد و بعد از چند دقیقه داخل کوچه دو نفر بیان داشتند که ملک در اجاره همسر دوم احمدیان می باشد بنام خانم مهناز شهدا دفر نیز حضور نداشتند و بیان داشتند که مدارک را به شعبه ارائه می دهند از ارائه مدارک خودداری مراتب بنظر می رسد.  لذا مقرر گردید  1-میزان یکصدوپنجاه وشش ممیزپانصدونودوهشت هزارم سهم مشاع از 1000سهم ششدانگ بابت مهران شاه زمانی به مبلغ 14.250.462.837ریال(7.83.سهم مشاع از1000سهم به مبلغ 712.523.143.ریال بابت نیم عشر دولتی  2-میزان بیست ونه ممیز نهصدشصت وچهار هزارم سهم مشاع از 1000سهم ششدانگ بابت طلب رمضان زارع   به مبلغ 2.726.707.056ریال و میزان 1.495سهم از1000سهم به مبلغ 136.000.000ریال نیمعشر دولتی  3-میزانسی وهفت  ممیز سیصدویک هزارم  سهم مشاع از 1000سهم بابت طلب خانم سیده فاطمه دژاکام به مبلغ 3.394.354.299ریال و میزان 0.417سهم مشاع از 1000سهم به مبلغ 37.960.910ریال بابت نیم عشر دولتی  - در روز  شنبه مورخ 28/5/1402   ازساعت  11الی 11:30  با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران  میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره 7  از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده - می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. تقی زاده مدیرشعبه دوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9509980350201009