موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایـــده" ( نوبت اول ) شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری بندر عباس به موجب پرونده اجرایی کلاسه 9609987610101380 در خصوص دعوی محکوم له: داور باوقارزعمی بطرفیت  محکوم علیه: صدیف ساجدی فر که محکوم به فروش ملک مسکونی گردیده است که دراین راستا ملک به شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود: گزارش مختصات : طی بازدید بعمل آمده از محل مورد نظر ملاحظه گردید ملک مذکور  در طبقه سوم یک مجتمع 5 طبقه روی پیلوت به نام ساختمان چکاوک به آدرس فوق الذکر احداث گردیده که دارای سه اتاق خواب و بک پذیرایی ، کف آنها سرامیک ، بدنه کاغذ دیواری ، یکی از خواب ها دارای مستر،کابینت از نوع ام دی اف ،  کف و بدنه سرویس ها و آشپزخانه از نوع کاشی و سرامیک که درحال حاضر  ملک مذکور در اختیارآقای حسین سالاری بوده و در آن ساکن می باشد و ایشان مدعی است  ملک را از آقای صدیف ساجدی فر بر اساس مدارک ذیل خریداری نموده است   1-    طیق قرار داد پیش فروش به شماره 61677  نشان میدهد  پلاک1/1638  به شماره پروانه13060 /م/ش طبقه سه به مساحت تقریبی 140 متر مربع در مورخه 1392/06/06 از آقای صدیف ساجدی فر خریداری نموده  است   2-    بر اساس مبایه نامه  به شماره ثبت 1391355 مورخه1394/01/24 و به شماره مشاور املاک26191 با کد رهگیری 1281009785827 قراردادی بین آقای صدیف ساجدی فر به عنوان فروشنده و حسین سالاری به عنوان خریدار منعقد نموده اند که در ماده 2 قرارداد مذکور مشخصات مورد معامله  قید گردیده 100 سهم از 100 سهم معاادل ( 6 دانگ) یک دستگاه آپارتمان شخصی با کاربری مسکونی و وضعیت عرصه واعیان به شماره 1638 فرعی از پلاک ثبتی به شماره1اصلی بخش 2 حوزه ثبتی به سمت جنوبی قطعه 116 ناحیه 1به مساحت 140 متر مربع ، نوع اسکلت بتونی ، به انضمام پارکینگ شماره 3 دارای سند مالکیت به شماره سریال چاپی 203202 صفحه 46 دفتر65 ، کد پستی 7916838722 به نشانی گلشهر جنوبی خیابان اتکا کوچه فدائیان اسلام مورد معامله دارای 5 طبقه و ملک مورد نظر درطبقه سه قراردارد   نتیجه کارشناسی: با عنایت به موقعیت ملک ، مساحت ، قدمت ، مصالح مصرفی ،بررسی میدانی، وسایر پارامترها و مولفه های مهندسی و کارشناسی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی ، حقوقی و سایر موسسات و نهادهای دولتی یا خصوصی و همچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه موانع قانونی جهت نقل و انتقالات و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت آن به هر شخص حقیقی وحقوقی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی، و بدون در نظر گرفتن هر گونه قرار گیری در مسیر احتمالی اصلاحات شهری و یا بدون در نظر گرفتن هرگونه اضافه بنا ، ارزش پایه ملک  مورد نظر 33/997/500/000 ریال به حروف  سی و سه میلیارد ونهصد و نود و هفت میلیون و پانصد هزار ریال اعلام میگردد.   فروش نقدی است . و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3-پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکــــام در رد یا قبــــول پیشنهاد مختار است و در صورت عدم تایید تشریفات مزایده یا ابطال آن توسط مقام قضایی از برنده مزایده سلب و ساقط می باشد . 5- مزایـــــده در روز یکشنبه ساعت 09 مـــــــورخ 1402/04/18در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندرعباس واقع در رسالت جنوبی کوچه فتح المبین مجتمع قضایی شهید بهشتی بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید 6- در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خود داری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت و خساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا" از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت و خسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندر عباس-فخرالدین افضلی    

شماره پرونده: 9609987610101380