موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول پیرو به نامه شماره 140203460000059060-1402/03/04 نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/402/00203 به موجب دادنامه های شماره 140003390004579319 واجرائیه صادره از شعبه سوم دادگاه خانواده گرگان و140103390005097361 صادره از شعبه سیزدهم دادگاه تجدیدنظراستان گلستان محکوم علیه آقای محسن دوستی فرزند تقی به پرداخت یکصدوهفتادوهشت ممیزهفتادوصدم(178/72) عدد سکه تمام بهارآزادی(محاسبه به نرخ روز) بابت مهریه و مبلغ 6/601/000 ریال بابت  هزینه های دادرسی پرداخت شده  وحق الوکاله وکیل در حق محکوم لها خانم سوفیا حمزوی فرزند اسماعیل ونیز پرداخت مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، لذا سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت 217 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 2774 فرعی از 108 اصلی  بخش 3 ثبت گرگان به مالکیت مشاعی محکوم علیه واقع در گرگان بلوار صیاد شیرازی خیابان صیاد 40(منظریه)نبش ضلع شمالی کوچه منظریه سوم توقیف که پس از کارشناسی سه دانگ مشاع عرصه واعیان ملک مزبور به مبلغ 39/000/000/000 ریال(سی ونه میلیاردریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت 217 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 2774 فرعی از 108 اصلی  بخش 3 ثبت گرگان به مالکیت مشاعی محکوم علیه(آقای محسن دوستی) واقع در گرگان بلوار صیاد شیرازی خیابان صیاد 40(منظریه)نبش ضلع شمالی کوچه منظریه سوم می باشد.ملک تعرفه شده ، بر اساس تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی با شماره سریال 559229 (99/ج) ، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 217 متر مربع ، دارای پلاک ثبتی 2774 فرعی از 108 اصلی واقع در بخش 3 حوزه ثبتی منطقه 2 گرگان بوده که مالکیت سه دانگ مشاع آن به نام آقای محسن دوستی ثبت و صادر گردیده است.ابعاد ، حدود اربعه آن شمالأ به طول 16/40 متر به متصرفی اشخاص باقیمانده پلاک 108 اصلی ، شرقأ به طول 12/32 متر به خیابان (منظریه) ، جنوبأ به طول 18 متر به گذر موجود (منظریه سوم) و غربأ به طول حدود 13 متر به متصرفی اشخاص باقیمانده پلاک 108 اصلی می باشد. مشخصات اعیانی : ملک مذکور قطعه زمینی نیمه محصور با دیوار بلوک سفالی و خالی و فاقد هر گونه بنا و اعیانی احداثی (دارای یک اطاقک انباری سفالی است) و فاقد منصوبات و انشعابات می باشد. عرصه موصوف به صورت دو نبش با کاربری مسکونی بوده که با توجه به قرارگیری در بر خیابان منظریه ، دارای موقعیت تجاری نیز می باشد. همچنین حسب تصویر استعلام صادره از شهرداری منطقه 2 گرگان به شماره 3995 مورخ 1399/3/17 ، به مساحت 19/46 متر مربع دارای تعریض بوده که مساحت باقیمانده پس از کسر تعریض به میزان 197/54 متر مربع خواهد بود. که پس از کارشناسی سه دانگ مشاع عرصه واعیان ملک مزبور بصورت تخلیه و فارغ از دیون و بدهی های احتمالی به مبلغ 39/000/000/000 ریال(سی ونه میلیاردریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است. ضمنا بدهی ملک موصوف به ستاد اجرایی فرمان امام(ره) به مبلغ 13/888/000/000 ریال می باشد و همچنین ملک مزبور به نسبت سهم محکوم علیه به فروش می رسد. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1402/03/29 ازساعت 10:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده و پرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک /زمین اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران باید برای شرکت در جلسه مزایده ده درصد مبلغ را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 140003920001918693