موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت دوم نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/401/00667به موجب اجرائیه شماره 140103420000107519صادره از شعبه هفتم دادگاه حقوقی گرگان محکوم علیها خانم سمانه منقوش فرزند علی اصغر به پرداخت مبلغ 5/700/000/00 ریال بابت محکوم به (وجه یک فقره چک) ومبلغ 4/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها خانم زهرا دیلمی فرزند محمد ونیز پرداخت مبلغ 285/000/000 ریال  بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، لذا یک قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 11800 مترمربع(مساحی با GPS  ) فاقد سند رسمی به مالکیت محکوم علیها واقع در گرگان شمال روستای سیاهتلو وجنوب جاده سرخنکلاته به گرگان (فاصله از جاده حدود 700 متر) با مختصات جغرافیایی مرکزی 4084533 – 278474 توقیف که پس از کارشناسی  به مبلغ 14/160/000/000 ریال (چهارده میلیاردو یکصدوشصت میلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) یک قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 11800 مترمربع (مساحی با GPS  ) فاقد سند رسمی به مالکیت محکوم علیها(خانم سمانه منقوش) واقع در گرگان شمال روستای سیاهتلو وجنوب جاده سرخنکلاته به گرگان (فاصله از جاده حدود 700 متر) با مختصات جغرافیایی مرکزی 4084533 – 278474 می باشد داخل عرصه اقدام به کشت کلزا شده و عرصه فاقد ابنیه ؛ اشجار و حصار می باشد. حدود اربعه زمین تعرفه شده توسط طرفین دعوی: از شمال وصل به متصرفی توکلی ؛ از شرق وصل به جاده بین مزارع ؛ از جنوب وصل به متصرفی راضیه فلاح و از غرب وصل به باغ پودینه می باشد.طرفین دعوی اظهار می دارند باستناد صورتجلسه مورخ  1401/10/24 پاسگاه انتظامی بخش بهاران  ؛ عرصه دارای حق آبه از چاه مشاع واقع در روستای حسین آباد به مدار 6 ساعت در هر 12 روز می باشد . و حسب اظهارات محکوم علیها عرصه فاقد سند بوده و مجددا توسط شعبان توکلی تصرف شده و توسط ایشان اقدام به کشت کلزا شده است. مشخصات هسایگان مندرج در صورتجلسه کلانتری با حدود اربعه تعریف شده توسط اصحاب دعوی با طبیعت مطابقت دارد. که پس از کارشناسی عرصه تعرفه شده با مشخصات و مختصات فوق الاشاره با توجه به کاربری زراعی آبی(برخورداری از حق آبه از چاه مشترک ) و الگوی کشت و حاصلخیزی مناسب خاک ، مساحت و موقعیت مکانی ، و شرایط محیطی و اجتماعی منطقه و لحاظ جمیع جهات، از قرار هر مترمربع 1200000 ریال و 11800 مترمربع آن جمعا به مبلغ 14/160/000/000 ریال (چهارده میلیاردو یکصدوشصت میلیون ریال) مورد ارزیابی قرارگرفته است ضمنا ملک موصوف به نسبت محکوم به به فروش می رسد. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1402/04/05 ازساعت 10:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده و پرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک /زمین اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران باید برای شرکت در جلسه مزایده ده درصد مبلغ را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 140103920000758639