موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) به موجب دادنامه 140128390003033771  موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0101203شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند آقای/خانم  محمد شریف حسن گاویار و غیره  محکوم است  به پرداخت 30قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی به نسبت سهم الارث از محل ماترک مرحوم محمد حسین حسنگاویار  از بابت اصل خواسته  که اموال مشروحه ذیل به درخواست محکوم له آقای/خانم طاهره کولیوند  فرزند مراد توسط کارشناس دادگستری ارزیابی که قیمت آن ها را در مجموع جهت مزایده به مبلغ 752/000/000 تومان  برآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از  ساعت 10 تا  11 مورخه 1402/4/3  روز  شنبه در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف  مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست  کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد  مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند. *****( نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید***** مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد: 1- برابر استعلام ثبتی مرقوم با شماره 140185626005010402 مورخه 1401/12/03 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان نهاوند محمد شریف حسن گاویار  فرزند ابوالقاسم با شماره شناسنامه 618 به موجب سند مشاعی 102685 مورخه 1379/11/18 دفترخانه شماره 4 نهاوند دارای مالکیت مشاعی در پلاک 38 اصلی قریه طایمه می باشد لذا ارزش زمین  مزروعی موضوع قرارداد عادی 1384/4/17 به مساحت 12 جریب که جزیی از مالکیت مشاعی محمد شریف حسنگاویار در روستای طایمه می باشد 14/400/000/000 ریال معادل چهارده میلیارد و چهار صد میلیون ریال تقویم می گردد . 2- برابر استعلام ثبتی مرقوم با شماره 140185626005010402 مورخه 1401/12/03 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان نهاوندمراد حسن گاویار فرزند خدامراد با شماره شناسنامه 664 تمامیت مالکیت مشاعی خود در پلاک 38 اصلی روستای طایمه را به موجب سند مشاعی 131282 مورخه 83/4/20 دفترخانه شماره 3 نهاوند را به غیر منتقل نموده است لذا برغم داشتن مالکیت مشاعی مراد حسن گاویار ( فروشنده قرارداد عادی 1384/10/29 ) در روستای طایمه ارزش یک قطعه زمین مزروعی موضوع قرارداد عادی 1384/10/29 در روستای طایمه  به مساحت 2220 متر مربع 1/320/000/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و بیست میلیون ریال تقویم می گردد 3- برابر استعلام ثبتی مرقوم با شماره 140185626005010402 مورخه 1401/12/03 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان نهاوندمحمد احمدوند فرزند نورمحمد با شماره شناسنامه 943 به موجب سند مشاعی 130967 مورخه 1397/12/13 دفترخانه شماره 4 نهاوند دارای مالکیت مشاعی در پلاک 38 اصلی روستای طایمه می باشد لذا ارزش زمین موضوع قرارداد عادی 85/6/20 به مساحت 2350 متر مربع که جزیی از مالکیت مشاعی محمد احمدوند در روستای طایمه می باشد 1/760/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و شصت میلیون ریال تقویم می گردد . 4– موضوع مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان مخروبه با مساحت عرصه 654/20متر مربع مطابق سند حد وحدود مطابق سند می باشدکه ساختمان بصورت یک ساختمان مخروبه غیر قابل سکونت می باشد. و ملک دارای امتیازات آب ، برق ، گاز می باشد. ارزش ریالی روزکل ساختمان فوق الذکر(بدون در نظر گرفتن دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. یا در مسیر تعریض باشد.) با توجه به موقعیت منطقه ای، کاربری ، اندازه ابعاد و عرض معبر مجاور ملک و همچنین با در نظر گرفتن بازار روز زمین و مسکن در منطقه مذکور جمعاً مبلغ 3/000/000/000ریال معادل سیصد میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد. " توضیحا بررسی صحت وسقم قرارداد های عادی 1384/4/17 - 1384/10/29  و 85/6/20 خارج از مفاد قرار کارشناسی و صلاحیت کارشناس منتخب می باشد " آدرس املاک موضوع مزایده:  روستای طائمه دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نهاوند- شاهمرادی

شماره پرونده: 140128920001290313