موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر  شعبه اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین له  یداله علیزاده با وکالت میثم حصاری  -وعلیه  محمد پناهی -  خواسته/اتهام: درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل به مبلغ 3/152/000/000ریال در حق محکوم له ومبلغ 157/000/000ریال نیم عشر دولتی در حق دولت  که با عنایت به معرفی مال ثالث به کارشناسی ذیل احتراماً امر به ارجاع کارشناسی ابلاغی به کلاسه پرونده 140325920001255065 و شماره بایگانی 0300714 در خصوص دعوی آقای یدالله علیزاده به طرفیت محمد پناهی مبنی بر ارزیابی ملک ( زمین خالصه و دامداری ) به پلاک ثبتی 911 فرعی از 118 اصلی بخش ثبتی دو به نشانی بجنورد  روستای ارکان  انتهای خیابان ولیعصر ، اینجانب میثم قائمی کارشناس رسمی منتخب در معیت خواهان پرونده به محل مراجعه و از ملک مورد نظر بر اساس اسناد و مدارک ابرازی بازدید به عمل آورده و ضمن بررسی و معاینه کامل و مطابقت ابعاد و حدودات اربعه ملک با مستندات ارائه شده نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به نظر آن مقام محترم قضایی اعلام میدارم. نظریه کارشناسی :ملک مورد نظر دارای سند رسمی به صورت شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای حسن صحرائی فرزند ابراهیم می باشد    ملک مورد نظر به صورت زمین خالصه و دامداری می باشد.     مساحت عرصه ملک موصوف مطابق سند رسمی و استعلام نامه ثبت اسناد به شماره 140385607005003030 مورخ 1403/06/10 به میزان 569/91 متر مربع می باشد.     مختصات ملک مذکور به صورت (4140781-513667) UTM می باشد.     حدودات اربعه ملک موصوف مطابق سند رسمی بدین شرح می باشد شمالاً به طول 16/54 متر دیواریست به ممر عام  شرقاً به طولهای 6/65 متر و 23/32 متر دیواریست به ممرعام  جنوباً به طول 20/25 متر درب و دیواریست به ممر عام و غرباً به طول 33/18 متر دیواریست به پلاک 910 فرعی قاسم رضائی     اعیان موجود در ملک مذکور به مساحت حدود 110 متر مربع و به صورت دیوار گلی باسقف تیرچوبی می باشد که در حال حاضر به صورت دامداری از آن استفاده می شود نتیجه کارشناسی با توجه به موقعیت مکانی ملک ( انتهای روستای ارکان )  عرف منطقه سند مالکیت  مساحت و دیگر فاکتورهای موثر در ارزیابی و همچنین سایر معاملات مشابه در منطقه ارزش ملک مورد نظر به صورت شش دانگ عرصه و اعیان بدون در نظر گرفتن دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و عوارضات احتمالی مبلغ 4600000000 ریال ( چهار میلیارد و ششصد میلیون ریال ) برآورد و تعیین می گردد . و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی از ملک  فوق به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.
استان خراسان شمالی- شهرستان بجنورد -بلوار دولت- روبروی مصلی - محاکم عمومی و انقلاب شهرستان بجنورد ( مجتمع شهید بهشتی) - تلفن : 05832222108

شماره پرونده: 140325920001255065