مزایده اموال غیر منقول (قطعه باغ میوه) در اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0400611 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1405/05/10 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست در مهلت مقرر پرداخت گردد. اموال مزایده شامل:  پلاک ثبتی 2227 فرعی از یک اصلی پلاک 2227 فرعی از یک اصلی ،اینجانب کارشناس منتخب در معیت مالک ملک به محل قطعه باغ تعرفه شده واقع در محدوده اراضی تاکستان منطقه راه اک  مراجعه و پس ازبرداشت مختصات مکانی و تطبیق موضوع پلاک مندرج در قرار صادره با حدود قطعه تعرفه شده مراتب را بشرح ذیل به استحضار میرساند: مستند ابرازی: بموجب تصویر سند تک برگ به شماره سریال 480111 ب / 1403 صادره در تاریخ 1403/1218 آقای حبیب اله رحمنی مالک ششصد و پنجاه و پنج ممیز نه صدم سهم مشاع از بیست هزار سهم عرصه و اعیان زمین مزروعی تحت پلاک 2227 فرعی از یک اصلی میباشد. بازدید و مشاهدات : نظر به تعرفه مالک از قطعه باغ میوه که بصورت تازه باغ  با سن حدود 3 سال بوده واقع در محدوده مسیر راه اک با مختصات رقومی utm: 384669  - 3987571 بازدید و معاینه محل بعمل امد. باغ تعرفه شده به مساحت حدود 655 مترمربع که در زمان بازدید از انواع اشجار مثمر غرس شده بود و آبیاری درختان  حسب اظهار مالک که در محل اجرای قرار کارشناسی حضور داشت به روش قطره ای از چاه آب اوستا حاج اقا تامین می گردد. ضمنا برابر مشاهدات میدانی باغ تعرفه شده با تیرچه بلوک محصور شده است. نتیجه کارشناسی: با عنایت به موارد مطروحه و بازدید و معاینه محل از ملک تعرفه شده بدون اظهار نظر نفیاً یا اثباتاً با توجه به نوع کاربری موقعیت و مساحت آن، راه دسترسی و برابر متوسط ارزش منطقه ای معاملاتی در صورتی که بطور رسمی یا عادی جزئاً یا کلاً به دیگران واگذار نشده باشد وفارغ از بازداشتهای احتمالی دیگر با لحاظ مشاعی بودن و جمیع جهات موثر درکارشناسی ارزش قطعه باغ مزبور حدود یک میلیارد و هفتصد میلیون ریال معادل 170/000/000 تومان براورد  و اعلام می گردد. مضافا اینکه باغ تعرفه شده بصورت مفروز محلی در ید مالک بوده و با توجه به موارد اشاره شده سهل البیع میباشد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140222920000884114