مزایده اموال غیرمنقول (دستور فروش املاک مسکونی روستایی) در خصوص پرونده اجرائی تقسیم ترکه. ؛ فراخوان مزایده شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول ( دستور فروش املاک مسکونی روستایی ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0402039 ج م 4  خواهان ها : رقیه و یوسفعلی و علی و محمد همگی دبیری پور قزل دیزج و شاه بیگم وظیفه قزل دیزج  خواندگان  : حمزه و رقیه و سیفعلی همگی دبیری پور قزل دیزج  بخواسته تقسیم ترکه حدود 8 ملک مسکونی که در تصرف اصحاب دعوی میباشد  که املاک مزبور  توسط کارشناس ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1405/06/21 روز شنبه از ساعت 8 الی12 صبح ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  ملاک شماره یک به شماره حراج 3005108527000105 و ملک شماره دو به شماره حراج 3005108527000106 و ملک شماره چهار به شماره حراج 3005108527000107 و قطعه شماره پنج  به شماره حراج 3005108527000108 و قطعه شماره شش به شماره حراج 3005108527000109 و ملک شماره هفت  به شماره حراج 3005108527000110 و ملک شماره هشت به شماره حراج 3005108527000111  بفروش خواهد رسید . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه فی المجلس از شرکت کننده در مزایده  از طریق سامانه اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مشخصات  مورد مزایده :  قطعات مورد بازدید با توجه به کپی نقشه UTM ارائه شده توسط خواهان، که توسط خانم مهندس مهرناز محمدزاده نقشه بردار که در 8 قطعه ارائه شده مورد ارزیابی قرار گرفته شده (بغیر از قطعه 3) که کلیه قطعات در مجاورت هم بوده و کلیه قطعات در تصرف ذینفعان و وراث بوده و قطعات در داخل روستا و بصورت مسکونی و تجاری مورد بهره برداری می باشد. ارزیابی ارزش عرصه و اعیانی قطعات با توجه نقشه UTM ارائه شده با در نظر گرفتن عرصه و اعیانیهای احداثی در قطعات و با در نظر گرفتن مسکونی ها و تجاری ها بشرح ذیل اعلام نظر می گردد. 1- قطعه شماره یک طبق تصویر نقشه UTM ارائه شده به مساحت عرصه 6236/497 مترمربع با موقعیت دو بر که در محل بصورت فیزیکی به چهار قطعه مسکونی تبدیل شده که در هر قطعه اعیانی مسکونی و گاهاً تجاری احداث شده است که بشرح ذیل می باشد: - اعیانیهای احداث شده در قطعه 1-1 عبارت است از مغازه تجاری در بر خیابان روستا به مساحت حدوداً 40 مترمربع با کرکره برقی و با اسکلت فلزی و مغازه دو دهنه حدوداً 70 مترمربع با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک (در حال احداث) بوده و اعیانی مسکونی در یک طبقه به مساحت حدوداً 170 مترمربع با سقف خرپا و شیروانی و ساختمان برای نگهداری حیوانات (طویله) به مساحت حدوداً 50 مترمربع با سقف شیروانی و اسکلت فلزی و حدوداً 50 متر با سقف چوبی و کلاً دیوارها بصورت بلوکی و آجری بوده و همچنین دارای دو باب مغازه تجاری دو دهنه در داخل خیابان فرعی هر کدام به مساحت حدوداً 30 مترمربع جمعاً 60 مترمربع و انباری به مساحت حدوداً 55 مترمربع می باشد. - اعیانیها در قطعه 2-1 واقع در داخل خیابان فرعی که بصورت نانوایی مورد بهره برداری بوده به مساحت حدوداً 72 مترمربع با کرکره برقی و سقف آهنی بوده و اعیانی مسکونی به مساحت حدوداً 60 مترمربع با سقف خرپایی و شیروانی بوده و ساختمان در حال احداث حدوداً 144 مترمربع که پی و ستون ها و دیوارها کار شده ولی سقف و دیگر کارهای اجرایی ناقص می باشد. اعیانیها در قطعه 3-1 واقع در داخل خیابان فرعی بصورت یک ساختمان تازه احداث شده دو طبقه بتنی با تیرچه بلوک که هر طبقه حدوداً 145 مترمربع و دارای ساختمان انباری در بغل ساختمان بوده و جمع کل مساحت ساختمان حدوداً 300 مترمربع و دارای بالکن حدوداً 24 مترمربع بوده و همچنین اعیانی مسکونی در سمت دیگر عرصه حدوداً 130 مترمربع با سقف خرپایی و شیروانی بوده و دارای دو باب انباری به مساحت حدوداً 165 مترمربع با سقف شیروانی و محل نگهداری حیوانات (طویله) به مساحت حدوداً 120 مترمربع با سقف شیروانی و انباری علوفه به مساحت حدوداً 150 مترمربع با سقف شیروانی احداث شده است. - اعیانیهای قطعه 4-1 واقع در داخل خیابان فرعی بصورت مسکونی به مساحت حدوداً 190 مترمربع با سقف شیروانی و محل نگهداری حیوانات (طویله) به مساحت حدوداً 90 مترمربع با سقف چوبی و مغازه تجاری به مساحت حدوداً 24 مترمربع (لباس فروشی) با کرکره برقی و با کف سرامیک و دیوارهای کاشی و شیشه سکوریت می باشد. ارزیابی قطعه یک نقشه UTM با در نظر گرفتن 4 قطعه تفکیک شده در محل به قیمت کل عرصه و اعیانیهای احداث شده در چهار قطعه و با در نظر گرفتن مغازه های تجاری مجموعاً به مبلغ 356/000/000/000 ریال معادل سی و پنج میلیارد و ششصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.     ضمناً کلیه قطعات دارای انشعابات جداگانه آب و برق و گاز می باشد و در ارزیابی سهمیه نانوایی در نظر گرفته نشده است. 2- قطعه شماره دو طبق تصویر نقشه UTM به مساحت عرصه 4836/596 مترمربع بوده که در قطعه فوق فقط یک باب مغازه تجاری در بر خیابان اصلی به مساحت حدوداً 53 مترمربع با اسکلت فلزی که مورد بهره برداری تعویض روغن و پنچرگیری بوده احداث شده است و بقیه عرصه بصورت بایر می باشد. ارزیابی قطعه دوم نقشه UTM ارائه شده شامل عرصه و اعیانی یک باب مغازه جمعاً به مبلغ 91/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد و یکصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. 4- قطعه شماره 4 طبقه تصویر نقشه UTM به مساحت عرصه 2488/394 مترمربع بوده و فاقد اعیانی می باشد. ارزیابی قطعه چهارم نقشه UTM ارائه شده فقط عرصه و بصورت بایر بوده و جمعاً به مبلغ 25/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. 5- قطعه شماره 5 طبق تصویر نقشه UTM به مساحت عرصه 1426/424 مترمربع و دارای اعیانی برای انباری حدوداً 30 مترمربع با سقف چوبی و انباری علوفه به مساحت حدوداً 85 مترمربع با سقف چوبی و اعیانی مسکونی حدوداً 120 مترمربع با اسکلت فلزی و دارای ساختمان قدیمی حدوداً 85 مترمربع با سقف چوبی احداث شده است. ارزیابی قطعه 5 نقشه UTM ارائه شده شامل عرصه و اعیانیهای احداث شده جمعاً به مبلغ 51/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و یکصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. 6- قطعه شماره 6 طبق تصویر نقشه UTM به مساحت عرصه 4019/611 مترمربع و فاقد اعیانی می باشد. ارزیابی قطعه 6 نقشه UTM ارائه شده، فقط عرصه و بصورت بایر بوده جمعاً به مبلغ 32/500/000/000 ریال معادل سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. 7- قطعه شماره 7 طبق تصویر نقشه UTM به مساحت عرصه 1734/957 مترمربع و دارای اعیانی مسکونی بصورت ناقص به مساحت حدوداً 165 مترمربع با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک که کارهای اجرایی داخلی کلاً ناقص می باشد و اعیانی مسکونی به مساحت حدوداً 250 مترمربع با سقف آهنی و محل نگهداری حیوانات (طویله) به مساحت حدوداً 120 مترمربع و انباری حدوداً 80 مترمربع با سقف چوبی احداث شده است. ارزیابی قطعه 7 نقشه UTM ارائه شده شامل عرصه و اعیانیهای احداث شده جمعاً به مبلغ 91/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد و یکصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. 8- قطعه شماره 8 طبق تصویر نقشه UTM به مساحت عرصه 1342/273 مترمربع و دارای اعیانی مسکونی به مساحت حدوداً 110 مترمربع با سقف تیرچه بلوک و ساختمان قدیمی مسکونی حدوداً 200 مترمربع با سقف قسمتی چوبی و قسمتی آهنی و انباری به مساحت 25 مترمربع با سقف چوبی و 18 مترمربع بصورت سرویس احداث شده است. ارزیابی قطعه 8 نقشه UTM ارائه شده شامل عرصه و اعیانیهای احداث شده جمعاً به مبلغ 54/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و چهارصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. ** کل املاک ذکر شده فاقد سند رسمی و پلاک ثبتی بوده و بنابراین امکان تنظیم سند به نام برنده مزایده وجود ندارد ** ** واگذاری به برنده مزایده صرفا با صورتجلسه مزایده خواهد بود ** * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.* * ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده به سپرده دادگستری جه شرکت در مزیده واریز نماییند-*       

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140130920000779553