مزایده دستور فروش ملک مشاع آپارتمان مسکونی در تهران. ؛ فراخوان مزایده شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب دادنامه شماره 140368390006827861 مورخ 1403/05/16 صادره از شعبه 12 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0301242 دعوی آقای امیر حسینی تفرشی فرزند محمدرضا با وکالت آقای مهدی شکوهی   به طرفیت  آقای افشین توکلی راد و سکینه سلطان خانم توکلی راد با موضوع دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی شماره فرعی از 3733 اصلی واقع در بخش 3 ثبتی تهران و تقسیم وجوه حاصل از آن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: خواهان و خواندگان فوق 2- محل وقوع ملک: تهران بلوار کشاورز خ شهید بهرام نادری بن بست برزین پ12 3- وضعیت ثبتی وکاربری ملک: آپارتمان مسکونی و در ید ورثه می باشد. 4- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مشاعی می باشد . 5- توصیف اجمالی ساختمان و واحد مذکور و نظریه کارشناسی: با سلام احتراما در اجرای ابلاغ کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0301242 و پیرو گزارش تقدیمی به آن شعبه با کد رهگیری1404220144848190 در خصوص ارزیابی و ارزش یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 620 فرعی از 3733 اصلی مفروز و مجزی شده از 532 قطعه 4 بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران به مساحت 69/27 متر مربع به آدرس : دانشگاه تهران ، خیابان شهید بهرام نادری ، بن بست برزین ، پلاک 12 ، طبقه سوم اینجانب کارشناس منتخب آن شعبه محترم ضمن عزیمت به محل به همراه خواهان و ارزیابی و معاینه محل . نتیجه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می نمایم . وضعیت مالکیت : برابرتصویر سند مالکیت به شماره سریال 358622 سری ه سال 1401 تک برگی خواهان آقای امیر حسینی تفرشی فرزند محمد رضا با شماره کد ملی 0450541045 صادره از تهران در پلاک ثبتی 620 فرعی از 3733 اصلی مفروزه و مجزا شده از 532 فرعی از اصلی مذکور قطعه چهار تفکیگی به مساحت 69/27 مترمربع واقع در طبقه سوم به مقدار دو ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانو تملک آپارتمانها مالکیت مشاعی دارند. مجتمع دارای 4 طبقه که مورد تقاضا در طبقه سوم آخر ، فاقد آسانسور و پارکینگ و انباری بوده . قدمت آن بیش از 20 سال بوده است . که در زمان بازدید ، آپارتمان در اختیار مستاجر بوده و اجازه ورود به آپارتمان به کارشناس با توجه به ارائه ابلاغ کارشناسی داده نشد و با صلاح دید آن مرجع محترم قضایی ارزیابی از بیرون از آپارتمان انجام گردید . ) میزان مالکیت : خواهان به مقدار دو ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها مالکیت دارد. ارزیابی ششدانگ شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 69/27 متر مربع یک خوابه با قدر السهم از مشاعات و مشترکات و نداشتن بدهی های احتمالی و نداشتن بازداشت مراجع قضایی و داشتن شرایط نقل و انتقال از طریق دفاتر اسناد رسمی و با توجه به موقعیت آن و به نرخ روز  جمعا به مبلغ 55/500/000/000 ریال معادل ( پنج میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد. 8- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 70/000/000/000 ریال معادل ( هفتاد میلیارد ریال ) بنابراین مقررگردید 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ  1405/05/27 از ساعت 08:00 الی 18:00 از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارمات الکترونیک ستاد) به آدرس  https://setadiran.ir بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.                         

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140368920002191264