مزایده شش دانگ آپارتمان مسکونی متعلق به مرحوم ابوذر غفاری در قزوین جهت وصول مهریه و خسارات.

موضوع آگهی:

به نام خدا *** آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول نوبت اول *** نظر به اینکه در پرونده کلاسه 140422920002154006 به شماره بایگانی 0500237 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین به موجب اجرائیه شماره 140522420000029113 مورخ 1405/02/08 صادره از شعبه سه دادگاه خانواده شهرستان قزوین محکوم علیهم خانم شهلا مهدوی سقرلو فرزند بایرام و خانم طناز غفاری فرزند ابوذر به پرداخت تعداد 240 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه + پرداخت کلیه خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی به مبلغ 1،875،500 ریال و حق الوکاله وکیل به مبلغ 5،000،000 ریال از ماترک متوفی مرحوم ابوذر غفاری در حق محکوم له خانم لیلا صالحی فرزند مصطفی + پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت محکوم شده است و محکوم له جهت وصول مطالبات خود تقاضای توقیف ، ارزیابی و فروش اموال منقول و غیر منقول متعلق به مرحوم ابوذر غفاری فرزند امیرناصرالدین از طریق مزایده را نموده است لذا این شعبه اجرای احکام جهت وصول مطالبات محکوم له قصد دارد در روز چهارشنبه مورخ 1405/05/28 از ساعت هشت صبح الی دوازده ظهر نسبت به فروش شش (6) عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 2121 فرعی از 3153 اصلی بخش 04 ناحیه 01 قزوین در مالکیت مرحوم ابوذر غفاری فرزند امیرناصرالدین را به شرح و میزان کارشناسی از طریق برگزاری تشریفات مزایده عمومی با قیمت پایه کارشناسی 183،620،000،000ریال در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ستاد به نشانی اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR با شماره حراج 3005106652000051 اقدام نماید.   *** نظریه کارشناس رسمی دادگستری : بازگشت به ابلاغیه شماره 140522100005843678 مورخ 1405/03/27 پرونده به شماره 140422920002154006 و شماره بایگانی  0500237 مبنی بر انجام کارشناسی و ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی ؛ در خصوص دعوی خانم لیلا صالحی به طرفیت از خانم طناز غفاری ، شهلا مهدوی سقرلو و ابوذر غفاری ، جهت مطالبه مهریه و ... پس از مطالعه پرونده و اسناد ابرازی ، بازدید از ملک مورد نظر و تحقیقات میدانی و بررسی های فنی لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل ارائه میگردد : مشخصات ثبتی و وضعیت ملک مذکور : شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک  ثبتی بشماره 2121 فرعی از 3153 اصلی ، قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 363 فرعی از اصلی مذکور  ناحیه شمال شرق بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین به مساحت اعیانی 121.15 متر مربع بانضمام 7.81 مترمربع انباری و جمعا دارای مساحت 129.31 مترمربع ( یکصد و بیست و نه متر و سی و یک دسیمتر مربع ) واقع در قزوین - خیابان شهید بابایی (دانشگاه) - بلوار مدنی غربی - کوچه بمانی (بوستان یکم) - روبروی سوپری حسام نبش کوچه - پلاک 42 - طبقه اول کد پستی 3414658531 ، به مالکیت آقای ابوذر غفاری فرزند امیر ناصرالدین به شماره ملی 0039795780 می باشد. آپارتمان مذکور ، حدود 10 سال قدمت ، با سه اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه ام دی اف ، کف سرامیک و بدنه دیوارها کاغذ دیواری و سنگ و رنگ ، دارای آسانسور و پارکینگ غیر مسقف و انشعابات برق ، آب و گاز مجزا و مستقل و در حال حاضر در دست بهره برداری می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به مساحت ، موقعیت ، دسترسی ها ، تراکم ، وضعیت ، قدمت و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری ، ارزش شش دانگ آپارتمان مذکور در شرایط فعلی ، بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی ، به ازای هر متر مربع 1.420.000.000ریال معادل یکصد و چهل و دو میلیون تومان به مبلغ کل 183.620.000.000 ریال (یکصد و هشتاد و سه میلیارد و ششصد و بیست میلیون ریال ) برآورد میگردد. **** شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا احکام بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نمایند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیش از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد)   *** شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. در تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز می تواند معادل طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   *** همچنین لازم به ذکر است به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عاد ﻻ نه ، درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می‌نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.     دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین - روح اله میرزائی     استان قزوین -شهرستان قزوین- خیابان دانشگاه- جنب پارک الغدیر- دادگستری کل استان قزوین  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140422920002154006