مزایده فروش اموال غیرمنقول در قزوین در راستای اجرای احکام مدنی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال در راستای اجرای پرونده  0500093 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست تقی زین آبادی فلاح  به طرفیت جواد زین آبادی فلاح - زهرا برزگرشیری - فرشته زین آبادی فلاح - زهره زین آبادی فلاح  مبنی بر حکم فروش مال مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه های به موجب دادنامه شماره 0400720صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی قزوین  از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی  که این اجرا قصد دارد در روز شنبه  مورخه 1405/05/03 رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج ملک اسد آبادی(  3005106650000076) ملک جمهوری اسلامی( 3005106650000077 ) شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده:   ابلاغیه شماره 140522100002310528 مربوط به پرونده شماره 140422920000875891 با شماره بایگانی 0500093 در خصوص ارزیابی بهای املاک موضوع اجرائیه 1- بلوار اسد آبادی با مشخصات ثبتی به شماره 393 غرعی از 89 فرعی از 33 اصلی به شماره ثبت 55119 صفحه 218 دفتر 226 و 2- ملک بلوار جمهوری اسلامی با مشخصات ثبتی به شماره 19 فرعی از 7 فرعی از 9 اصلی به شماره ثبت 43162 صفحه 565 دفتر 170 ، پس از مطالعه پرونده و بازدید از محل موضوع قرار کارشناسی، گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می شود.   مشخصات املاک مورد کارشناسی   الف: ملک بلوار اسدآبادی   محل وقوع ملک: قزوین - بلوار اسد آبادی - روبروی هتل میرعماد - تعمیرگاه پژو گستره فلاح   مشخصات ثبتی: بر اساس سند ابرازی از سوی متقاضی ملک ساختمانی است با مساحت عرضه حدود 101/4 متر مربع با مشخصات ثبتی به شماره 393 فرعی از 89 فرعی از 33 اصلی به شماره ثبت 55119 صفحه 218 دفتر 226   توصیف اجمالی ملک: ملک مذکور، شمالاً طول 25/2 متر به دیوار قطعه 158 و شرقاً به طول 4 متر به خیابان 15 متری و جنوباً طول 25/3 متر به دیوار قطعه 160 و غرباً به طول 4 متر درب و دیواری است به پیاده رو خیابان. ساختمان شامل زیر زمین، همکف و اول با موضع ساخت شرقی - غربی به مساحت اعیان حدود 140 متر مربع بنا شده است و دارای انشعابات آب و برق و گاز و در و پنجره های فلزی و دیوارهای سنگ شده می باشد. یادآوری می گردد مطابق گواهی پایانکار ارائه شده توسط شهرداری منطقه یک - ساختمان مذکور دارای زیرزمین به متراژ 101/4 متر مربع با کاربری انباری و طبقه همکف به متراژ 101/4 متر مربع با کاربری تجاری و نیم طبقه 34 متر مربع با کاربری بالکن داخل مغازه و جمعاً با متراژ 236/8 متر مربع اعیان می باشد.   ب: ملک بلوار جمهوری اسلامی   محل وقوع ملک: قزوین - بلوار جمهوری اسلامی - تعمیرگاه تخصصی فلاح   مشخصات ثبت:   بر اساس سند اداری از سوی متقاضی، ملک شامل یکباب خانه احداثی با مساحت عرصه حدوداً 197 متر مربع با مشخصات ثبت به شماره 19 فرعی از 7 فرعی از 9 اصلی به شماره ثبت 43162 صفحه 565 دفتر  170 می‌باشد.   توصیف اجمالی ملک: ملک مذکور، شمالاً منحنی است به طول 7 متر به تقاطع کوچه 8 متری  و خیابان 14 متری و به طول 14/5 متر به کوچه 8 متری احداثی و شرقاً به طول 23/8 متر با قطعه دوم تفکیکی و جنوبا به طول 8/5 متر به کوچه 6 متری بن بست احداثی و غربا  به طول 20/3 متر به خیابان 14 متری. ساختمان شامل زیر زمین، همکف و اول با موضع ساخت شرقی - غربی به مساحت اعیان حدود 140 متر مربع بنا شده است و دارای انشعابات آب و برق و گاز و در و پنجره های فلزی و دیوارهای سنگ شده در طبقه همکف می باشد. یادآوری می گردد مطابق استعلام ارائه شده توسط شهرداری منطقه یک - ساختمان مذکور دارای زیرزمین به متراژ 25/5 متر مربع با کاربری انباری و طبقه همکف به متراژ 84  متر مربع با کاربری تجاری و 53 متر مربع با کاربری مسکونی و طبقه اول به متراژ 118/2 متر مربع با کاربری مسکونی و جمعاً با متراژ 280/7 متر مربع اعیان می باشد.   نظریه کارشناسی   با توجه به مشخصات ذکر شده ودرنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت ، قدمت ،دسترسی ، موقعیت ،شرایط بازار وغیره ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ، ارزش شش دانگ املاک مورد اشاره، بر مبنای قیمت روز به شرح زیر تعیین و اعلام می گردد.   1-      ملک بلوار اسد آبادی با مشخصات ثبتی به شماره 393 غرعی از 89 فرعی از 33 اصلی به مبلغ 670،000،000،000 ریال معادل شصت و هفت میلیارد تومان   2-      ملک بلوار جمهوری اسلامی با مشخصات ثبتی به شماره 19 فرعی از 7 فرعی از 9 اصلی به مبلغ 440،000،000،000 ریال معادل چهل و چهار میلیارد تومان   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140422920000875891