مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان، انباری و پارکینگ به دلیل عدم پرداخت مهریه. ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000172: تاریخ آگهی1405/05/25: شماره پرونده140204002002003060: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140202747
میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق دارای پلاک ثبتی به شماره 13فرعی از
- 3435اصلی ،مفروز و مجزا شده از 31فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 19واقع در طبقه 4بخش 11
ناحیه 00حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 141.64متر مربع که مقدار 5.63مترمربع آن
بالکن است بانضمام همان میزان از یک باب انباری قطعه 20به مساحت 6.72مترمربع واقع در زیرزمین
دوم و همان میزان از یک واحد پارکینگ قطعه 16به مساحت 13مترمربع واقع در زیرزمین دوم با قدرالسهم
از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن که سند مالکیت
ششدانگ آن با شماره مستند مالکیت 79091تاریخ 1398/04/16تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره
402شهر تهران استان تهران به نام های -1: آگاه همائی مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و
اعیان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 155027سری ب سال 98با شماره دفتر الکترونیکی
139820301056034213و -2امین همائی) مدیون (مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان
،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 155028سری ب سال 98با شماره دفتر الکترونیکی
139820301056034214ثبت گردیده است .با حدود آپارتمان = شمالاً: اول در 6قسمت دیوار و
پنجره به فضای نورگیر دوم در 7قسمت درب و دیوار براه پله و اسانسور سوم دیوار مشترک با آپارتمان
مجاور .شرقاً: در 5قسمت دیواری اشتراکی با آپارتمان مجاور .جنوباً: اول دیوار اشتراکی با آپارتمان
مجاور دوم در 6قسمت که ششم به صورت پخی دیوار و پنجره و لبه بالکن به فضای حیاط مشاعی .غرباً: دیوار و درز انقطاع به دیوار قطعه 922/70متری .حدود انباری = شمالاً: درب و دیوار .شرقاً: دیوار
مشترک با انبار مجاور .جنوباً: دیوار براه پله .غرباً: دیوار به محوطه مشاعی .حدود پارکینگ = شمالاً: به
محوطه مشاعی .شرقاً: به پارکینگ مجاور .جنوباً: به محوطه مشاعی .غرباً: به محوطه مشاعی فواصل خط
مفروض است .که به علت عدم پرداخت مهرالسنه مبلغ 262/5مثقال نقره بابت ایینه و شمعدان 13میلیون
ریال بابت طاقه شال مبلغ دو میلیون ریال بابت هزینه سفر حج زوجه مبلغ سی میلیون ریال و) 700هفتصد (قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی و یک جلد شاهنامه فردوسی به مبلغ دو میلیون ریال و 1360شاخه گل
نرگس به مبلغ ده میلیون ریال بابت خانه مبلغ چهارصد میلیون ریال موضوع سند ازدواج شماره 5009مورخ
1386/06/21تنظیمی دفترخانه ازدواج و طلاق شماره 179شهر اصفهان استان اصفهان منجر به صدور
اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140204466در واحد اجرای اسناد رسمی اصفهان
گردیده که نیابتاً به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی
140202747تشکیل و میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با جمیع توابع ،
متعلقات ،لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن که به صورت یک دستگاه
آپارتمان می باشد با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری برابر نامه
مکانیزه به شماره 140385655095001261مورخ 1403/03/09ملک مذکور به نشانی: تهران الهیه،
کوچه تختی دوم پلاک) 20روبروی بن بست نصیری (،واحد 19واقع شده است و توصیف ملک مذکور
عبارت است از اینکه: ساختمان احداثی شامل دو طبقه زیرزمین جهت پارکینگ و انباری و موتورخانه و اتاق
سرایدار و مشاعات آبی غیر فعال ،شامل استخر وجکوزی و سونای خشک و مرطوب و طبقه همکف شامل 4
واحد مسکونی و لابی کوچک ورودی و چهار طبقه چهار واحدی روی طبقه همکف مجموعاً 20واحد مسکونی
می باشد وقدمت ساختمان حدود 22سال است ،دارای یک دستگاه آسانسور ،نرده های آهنی با روکش چوبی
ثبت کننده: معین ایری
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000172: تاریخ آگهی1405/05/25: شماره پرونده140204002002003060: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
و راه پله سنگ و بدنه اندود گچ و رنگ و زیرزمین کف سنگ ،بدنه سیمان ،نما شامل سنگ و سیمان و
ساختمان دارای بر شرقی می باشد .آپارتمان مسکونی به مساحت اعلامی 141.64مترمربع واقع در طبقه
چهار واحد 19که شامل سالن ،کف سرامیک ،بدنه اندود گچ و رنگ و سقف دورتا دور نورپردازی شده،
دارای شومینه ،آشپزخانه ،OPENکابینت چوبی طرح ممبران دارای دو اتاق خواب است ،دارای سرویس
حمام به همراه توالت فرنگی و وان متحرک دارای سرویس توالت مجزا کف فقط توالت فرنگی دارد ،پنجره
،UPVCدرب ورودی چوبی و درب های داخلی چوبی کرم رنگ ،سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش
موتورخانه و رادیاتور ،دارای آب و برق و گاز و بخشی از واحد بازسازی شده است ،ملک مورد نظر با
توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و
قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور
به مبلغ 277/000/000/000ریال) دویست و هفتاد و هفت میلیارد ریال (ارزیابی شده است و ارزش
میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (به مبلغ 138/500/000/000ریال) یکصد و سی و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال (تعیین گردیده است و برابر اعلام بستانکار برابر نامه
مکانیزه به شماره 140504155095000190مورخ 1405/02/26ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد
و در روز سه شنبه مورخ 1405/06/10از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای
اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک
، 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ
138/500/000/000ریال) یکصدو سی و هشت میلیاردو و پانصد میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و
منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی
و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از
شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد
اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از
تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول
خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار
خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین
شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از
تعطیلی باز خواهند شد .خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از
مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر
اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط
به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها
باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده
یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/05/25: ثبت کننده: معین ایری
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000172: تاریخ آگهی1405/05/25: شماره پرونده140204002002003060: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
رئیس اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: معین ایری
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران