موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0000383درخصوص نیابت واصله از شعبه سوم دادگاه تبریز  له آقای  حمید ماهری علیه اکبر هادی پور،که ازاموال محکوم علیه پلاک ثبتی 10985فرعی از51اصلی بخش16 تبریز واقع شبستر که در راستای اجرای حکم ملک با مشخصات ذیل در تاریخ 1403/08/12 راس ساعت 8الی 11 بصورت مجازی با مراجعه به آدرس www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. سه دانگ از شش دانگ یک باب واحد تجاری( مغازه) با موقیت شمالی نسبت به بلوار،  نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 10985 فرعی از 51 اصلی، مفروز و مجزی شده از B7128 فرعی از اصلی مذکور، قطعه2 واقع در بخش 16 حوزه ثبت ملک شبستر به مساحت ( 148.85) یکصدوچهل و هشت متر و هشتادوپنج سانتیمتر واقع در طبقه همکف، به انضمام پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین از یک ساختمان شش طبقه که طبقات بالایی آن مسکونی بوده. ملک فوق مشاع بوده وخوانده مالک 50 سهم مشاع از صد سهم عرصه و اعیان  و 18 سهم به نام خانم عطیه دواتگری و 32 سهم به نام رقیه هادی پور می باشد که در زمان رویت تحت اجاره شیرینی نانک بوده و در صنف فروش شیرینی و قنادی مشغول فعالیت بودند. اعیانی آن دارای چهار و نیم ارتفاع و و نمای سنگی و بنای بتنی با قدمت حدود ده سال می باشد ، دیوارها تا سقف کاشیکاری، کف سرامیک و درب ورودی به صورت سکوریت با حصار کرکره برقی و دارای امتیاز انشعاب آب و برق و گاز مجزا از سایر واحدها می باشد. در ضلع جنوبی دو عدد پنجره فلزی جهت تهویه هوا و تامین روشنایی به عرض یک و نیم متر و در ارتفاع سه متری نصب شده است. با بررسی لازم در جوانب امر از جمله موقعیت محلی مغازه و نحوه استقرار آن نسبت به اراضی و املاک مجاور و سایر مناطق شهری، میزان دسترسی به معابر و خیابانها ، وسعت کاربری و قدمت بنا و ارتفاع واحد تجاری مورد نظر و با لحاظ بهره دهی اقتصادی و بررسی قیمت املاک مشابه در منطقه و معاملات انجام گرفته و میزان پاخوری و تردد عابرین از گذر مشرف به مغازه و میزان مشتری پذیری و مشاع بودن ملک، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش تجاری مغازه فوق شامل سرقفلی و ملکیت مغازه فوق از قرار هر مترمربع 650.000.000(ششصدوپنجاه میلیون ریال) و به مساحت 148.85 مترمربع، جمعاً به مبلغ 96.752.500.000 ریال معادل نه میلیاردوششصدوهفتادو پنج میلیون و دویست و پنجاه هزارتومان میباشد که ارزش سه دانگ ملک فوق به ارزش 48376250000ریال میباشد.ضمناً ملک فوق دارای شش مورد بازداشت میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه شبستر-احمد چایچی زاده

شماره پرونده: 140030920000268713