موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول بموجب پرونده کلاسه 0000838 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای رضا نادری محکوم گردیده است به پرداخت مهریه در حق محکوم لها خانم حکیمه نادری که از این بابت سهم الارث احتمالی آقای رضا نادری (محکوم علیه) از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 260فرعی از3222-اصلی بخش 12 سلماس به مالکیت مرحوم سلدوزنادری توقیف و به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است: برابر سوابق ثبتی پلاک ثبتی 260 فرعی از3222- اصلی  بخش 12 سلماس ، بصورت ششدانگ عرصه واعیان یکباب ساختمان مسکونی واقع درسلماس - خیابان طالقانی شرقی  تقاطع خیابان صدوقی پلاک 239 بوده که سند مالکیت سه دانگ مشاع ازششدانگ باشماره چاپی 0684136بنام آقای سلدوز نادری صادر شده است ، مطابق سوابق ثبتی ،ششدانگ پلاک ثبتی موصوف با عرصه به مساحت حدود 325مترمربع بوده که دروضع موجود دارای اعیان احداثی بصورت ساختمان دوطبقه ( زیرزمین وهمکف)، جمعاَ با زیربنای حدود 327 مترمربع ،شامل ،طبقه همکف مسکونی با احتساب اعیان موجود درقسمت جنوب شرقی ملک با زیربنای حدود207 مترمربع ،وطبقه زیرزمین  با زیربنای حدود 120مترمربع می باشد، ازنظر سازه ای اعیان بصورت ساختمان با مصالح بنایی(دیوار باربر 35 سانتی) با پوشش سقف تیرآهن وطاق ضربی احداث گردیده و قدمت ساخت  اعیان بیش از30 سال می باشد ،سطوح دیوارهای  اعیان درطبقات سفید کاری ،کف پوشش گچ و خاک بوده و ساختمان فاقد هرگونه نماسازی می باشد. ضمناَ حدوداربعه ملک به استناد جریان ثبتی صادره ازطرف اداره ثبت اسناد واملاک سلماس بشرح شمالاُ بطول 13متردیواربدیوارپلاک باقیمانده 36 فرعی،شرقاَ بطول 25متردیواربدیوارپلاک باقیمانده 36 فرعی،جنوباَ بطول 13 متر درب ودیواریست بشارع وغرباَ بطول 25متردیواربدیوارپلاک باقیمانده 36 فرعی تعریف گردیده که با حدود اربعه ملک مورد معرفی مطابقت می نماید. شایان ذکر است که درزمان بازدید ازملک درراستای شمال-جنوب با بلوک سیمانی اقدام به دیوارکشی شده بوده وقسمتی ازاعیان همکف نیزبا تیغه بندی مجزی گردیده بود که بنا به اظهار مادر محکوم علیه  جهت اجاره دادن انجام داده اند.   علی ایحال پلاک ثبتی موصوف با چهاردیواری مستقل و دارای انشعاب آب وگاز مشترک، وانشعاب برق بصورت مستقل برای طبقات بوده وساختمان متصل به شبکه فاضلاب شهری می باشد که با ملاحظه عوامل موثر در ارزیابی ، علی الخصوص موقعیت استقرار ملک ، متراژ عرصه و اعیان  و  کیفیت مستحدثات و نیز با در نظر گرفتن ارزش املاک همجوار، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موصوف(پلاک ثبتی 260 فرعی از 3222—اصلی) با عرصه و اعیان و متعلقات جمعاً مبلغ58،000.000،000ریال(پنجاه وهشت میلیارد ریال )برآورد میگردد که با توجه به آن ارزش سه دانگ مشاع ازششدانگ پلاک ثبتی موصوف مبلغ 29،000،000،000ریال (بیست ونه میلیارد ریال) تعیین میگردد./   النهایه، به استناد گواهی انحصار وراثت بشماره 0100663/ح1 تعداد وراث مرحوم سلدوز نادری شامل تعداد 2 فرزند پسر وسه فرزند دختر وهمسر متوفی می باشد که با توجه به آن ارزش سهم الارث احتمالی محکوم علیه (آقای رضا نادری) از ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موصوف مبلغ 7،250،000،000ریال (هفت میلیارد ودویست وپنجاه میلیون ریال) تعیین میگردد./ مورد فوق در مورخه 1403/08/08 روز سه شنبه ساعت 10 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. متقاضیان پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس فرخی

شماره پرونده: 9009984435400501